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West Salem Professional Office / Retail 550 Patterson St NW
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 193 pi² à Salem, OR 97304
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Faits saillants
- Premier étage 671 SF, deuxième étage 383 SF, salle commune, toilettes communes. Total 1193 SF
- Stationnement privé sur place
- Propriété zonée IG
- Suite Endcap
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 193 pi² | 2 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,66 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 3 100 $ CAD/mois 37 202 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
La suite professionnelle est livrée avec 1 193 pieds 2 d'espace, y compris un espace commun. Une suite sur deux niveaux, avec deux bureaux privés à chaque niveau, un lavabo dans l'un des bureaux du premier étage et une abondance de fenêtres. Toilettes communes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- 1,193 SF Endcap Suite Available
- $1.85/SF/Mo/NNN
- High End New Construction
- Office or Professional Services
- Common Area Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 550 Patterson St NW , Salem, OR 97304
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie commerciale brute | 3 542 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 542 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Nouveau bureau professionnel Endcap, disponible dans le magnifique immeuble Edward Jones. Le 550, rue Patterson NW à Salem, OR offre une occasion exceptionnelle de location aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux neufs ou de services professionnels haut de gamme. Cette propriété au zonage IG bénéficie d'un environnement commercial sophistiqué. Les locataires peuvent s'attendre à une expérience de location premium qui correspond à leur image professionnelle et à leurs besoins opérationnels. Cette propriété ouvre la voie à la réussite, offrant un espace moderne et adaptable permettant aux entreprises de prospérer. Situé à West Salem, à côté de la brasserie Xicha, de la West Box CrossFit et du Little Lois Cafe. Communiquez avec le courtier inscripteur pour afficher les instructions.
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Présenté par
West Salem Professional Office / Retail | 550 Patterson St NW
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