550 Holts Lake Ct

NOTES SUR LA VENTE

First Capital Property Group est ravi de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle au 550 Holts Lake Ct., un petit bâtiment industriel et flexible situé stratégiquement dans une petite baie. Positionné à l'épicentre de vastes développements industriels abritant de grandes sociétés nationales comme Coca-Cola, Goya
Foods, Amazon, Copart et Chadwell, cette propriété est un atout de premier plan dans un paysage commercial dynamique.

Niché à quelques minutes des principales artères de transport, le 550 Holts Lake Ct. offre une connectivité inégalée pour des opérations logistiques et de distribution efficaces. L'emplacement stratégique de la propriété fait en sorte qu'elle joue un rôle central dans :
l'écosystème industriel régional.

Avec le revenu de locataire existant en place, les investisseurs peuvent bénéficier d'un rendement immédiat sur leur investissement. De plus, la particularité de la propriété réside dans la flexibilité qu'elle offre — le propriétaire actuel, qui n'occupe que la moitié de l'immeuble, est flexible en ce qui concerne l'horaire de départ à la fermeture. Cela donne aux nouveaux propriétaires l'occasion d'en prendre la pleine possession, offrant ainsi une certaine souplesse dans l'utilisation de l'espace ou la possibilité de revenus locatifs supplémentaires.

L'immeuble est doté de finitions de bureaux de haute qualité, créant un environnement de travail professionnel et attrayant adapté aux entreprises modernes. De plus, la propriété bénéficie d'une association à faible coût et conviviale pour les propriétaires, avec des frais de condominiums de 1,50 $/F (843,75 $/mois). Cette association assume la responsabilité de la toiture et de l'entretien extérieur, contribuant à la rentabilité et allégeant le fardeau des propriétaires fonciers.

En résumé, le 550 Holts Lake Ct. représente une occasion de placement privilégiée, combinant un emplacement stratégique, un revenu de locataire existant, une flexibilité dans l'occupation et une propriété rentable. Ce bâtiment industriel et flexible de petite baie est prêt à offrir une valeur à long terme au cœur d'un carrefour industriel florissant.