Exceptional Industrial Building with Upgrades | 550 Highway 46
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Exceptional Industrial Building with Upgrades 550 Highway 46
10 581 pi² Industriel Immeuble Wasco, CA 93280 763 687 $ CAD (72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- À vendre : Bâtiment industriel exceptionnel avec entrepôts améliorés et unité d'entreposage frigorifique.
- Il comprend une unité d'entreposage frigorifique, idéale pour les marchandises sensibles à la température, située dans une zone à fort trafic pour une visibilité et un accès optimaux.
- La propriété se compose de deux bâtiments d'entrepôt situés sur un terrain semi-rectangulaire clôturé avec accès direct à l'autoroute 46.
- Les bâtiments sont équipés d'une puissance triphasée de 600 A, offrant une capacité électrique robuste pour les opérations industrielles
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion rare avec cette propriété commerciale exceptionnelle comprenant deux entrepôts spacieux entièrement rénovés et une unité d'entreposage frigorifique. Ce joyau caché a fait l'objet d'importantes rénovations, assurant un espace moderne et efficace pour les besoins de votre entreprise. Les principales améliorations comprennent : - le remplacement complet du toit par des tôles durables - une charpente métallique neuve pour une meilleure intégrité structurelle - Recâblage électrique complet dans tout le bâtiment - Améliorations majeures à la plomberie, y compris six salles de bains rénovées - Extérieur et intérieur fraîchement peints, offrant une apparence propre et professionnelle. Cette propriété allie fonctionnalité et style, ce qui en fait un investissement idéal pour toute entreprise. Ne manquez pas votre chance de posséder cet espace exceptionnel !
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
139
2 h 40 m
San Jose
1 030 119
214
4 h 7 m
San Diego
1 425 976
251
4 h 52 m
San Francisco
883 305
258
4 h 50 m
Las Vegas
644 644
318
5 h 58 m
Phoenix
1 660 272
511
9 h 22 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
60 811
Effectif total
26 237
Taux de chômage
7,37%
Revenu médian par ménage
$45,254
Employés de l’entrepôt
2 716
Enseignement secondaire ou supérieur
62,80%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-050-08-00-4 | Évaluation des bâtiments | 209 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 201 $ CAD | Évaluation totale | 418 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-050-08-00-4
Évaluation du terrain
209 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 201 $ CAD
Évaluation totale
418 401 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | 3402 (3402-Cabanon d'emballage) |
| 3402 (3402-Cabanon d'emballage) |
-
Iren Bznuni -
Bznuni Realty Group
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