Busch Office Pavilion Professional Office Par | 550 Balmoral Cir
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Busch Office Pavilion Professional Office Par 550 Balmoral Cir
12 600 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Jacksonville, FL 32218 3 578 458 $ CAD (284,00 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombreux nouveaux baux NNN de 5 ans !
- Emplacement prospère à North Jacksonville !
- INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL DANS LES BUREAUX AVEC DES LOCATAIRES EN PLACE !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'investissement Busch Professional Office Pavilion offre une occasion rare dans le parc d'affaires florissant Busch Drive de North Jacksonville. Ce complexe de bureaux à faible taux d'inoccupation comprend de nombreux baux neufs de cinq ans dans ses suites de bureaux, assurant un revenu stable et prévisible. De plus, la propriété fait l'objet d'une transformation complète en condominiums à bureaux, ce qui accroît encore sa valeur à long terme et son attrait pour les investisseurs. Cette offre unique représente un investissement stratégique dans un endroit à forte demande avec un potentiel de croissance important.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
356 648 $
|
28,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
356 648 $
|
28,31 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
100 302 $
|
7,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
256 346 $
|
20,34 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 648 $ |
| Annuel par pi² | 28,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 648 $ |
| Annuel par pi² | 28,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 302 $ |
| Annuel par pi² | 7,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 346 $ |
| Annuel par pi² | 20,34 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 578 458 $ CAD
Prix par pi²
284,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
250 492 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
12 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
CCG-1 - La classification de zonage CCG-1 permet une grande variété d'utilisations commerciales, de bureaux et de vente au détail.
Stationnement
67 Espaces (5,32 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 203 | 370 à 820 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 205 | 1 080 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 203
| Taille |
| 370 à 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 205
| Taille |
| 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 203
| Taille | 370 à 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 205
| Taille | 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044279-0700 | Évaluation des bâtiments | 1 968 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 351 858 $ CAD | Évaluation totale | 2 320 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044279-0700
Évaluation du terrain
351 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 968 890 $ CAD
Évaluation totale
2 320 748 $ CAD
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