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550-560 Sutter St
Espace disponible 4 611 à 16 214 pi² à San Francisco, CA 94102
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Faits saillants
- Vues au dernier étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail/Office | 6 687 pi² | Négociable | 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 575,26 $ CAD/m²/an 47,94 $ CAD/m²/mois 29 781 $ CAD/mois 357 375 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300 | 4 916 pi² | Négociable | 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 575,26 $ CAD/m²/an 47,94 $ CAD/m²/mois 21 894 $ CAD/mois 262 727 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 400 | 4 611 pi² | Négociable | 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 575,26 $ CAD/m²/an 47,94 $ CAD/m²/mois 20 536 $ CAD/mois 246 427 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Retail/Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Lumière naturelle
4e étage, ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 550-560 Sutter St , San Francisco, CA 94102
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 27 064 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1909/1997 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 064 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/1997 |
À propos de la propriété
556 - 560 Sutter Street offre la possibilité de louer des bureaux à étage complet dans l'un des quartiers les plus luxueux et les plus fréquentés de San Francisco. Construit en 1909 et récemment rénové, l'établissement présente une élégante apparence de briques et de bois avec de hauts plafonds, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion périphériques et une lumière abondante sur trois côtés. Tous les bureaux offrent un accès par ascenseur, des vues, des kitchenettes mises à jour et de grandes fenêtres. La propriété a été occupée dans le passé par Go Daddy, Razer, Brit + Co, le Red Door Spa d'Elizabeth Arden ainsi que Vickery, Atkins & Torrey, qui ont conçu des intérieurs pour certains des manoirs, clubs et universités les plus renommés de San Francisco au début du 20e siècle. Excellente occasion de louer un bel espace de bureaux au centre-ville ou d'installer votre siège social dans l'un des quartiers les plus extravagants de San Francisco. CARACTÉRISTIQUES : • Situé au cœur de Union Square à San Francisco • Entouré de nombreuses boutiques, restaurants et cafés • Plans d'étage flexibles allant de 4 611 pi2 à 21 501 pi2 • Conception en briques et bois avec des améliorations modernes • Grande circulation des bâtiments avec de larges escaliers et accès par ascenseur • Kitchenettes à tous les étages supérieurs • Grands espaces de travail ouverts entourés de bureaux périphériques et de salles de réunion • Partiellement meublé • Ensoleillement abondant • Immédiatement près du garage Sutter/Stockton • Proche du MUNI, du BART et des télécabes de San Francisco
- Ligne d'autobus
- Cour
- Mezzanine
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Dominic Morbidelli -
Courtier en puissance Santino DeRose -
Courtier en puissance Pamela Mendelsohn -
Maven Commercial, Inc.
Présenté par
550-560 Sutter St
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