55 Tote Rd
Cuthbert, GA 39840

BÂTIMENT RENSEIGNEMENTS : 191 120 ± Installation de fabrication et de distribution de SF 6,152± SF Bureau principal 4 644 ± SF Bureau à deux étages dans l'usine Le premier étage se compose d'une salle de repos, d'une salle de formation et de deux (2) toilettes industrielles. Les bureaux généraux sont situés au deuxième étage. Plusieurs petits bâtiments détachés, dont un poste de garde. SUPERFICIE : 21,293 acres au total (contigu, sauf pour les routes) Partie A : 11,61 acres avec bâtiment. Parcelle A1 : 4,44 acres (terrain vacant) Parcelle B : 5,243 acres (terrain vacant et terrain de stationnement du bâtiment industriel) 4 606 pieds ± pi. de façade de route (façades du site des deux côtés du chemin Tote, Wall Street à l'est et de la rue Morgan au nord. TOPOGRAPHIE : Niveau des tronçons A et B. Pentes vers le sud sur la parcelle A1. Le site n'est PAS situé dans la zone inondable de 100 ans de la FEMA. ANNÉE DE CONSTRUCTION : Surface du bâtiment de 121 531 pieds 2 construite en 1978 et les zones de construction restantes construites en 1990. HAUTEUR DU PLAFOND : Bureau : 8 pi Entrepôt : 14'- 24' CHARGEMENT PAR CAMION : 4 282 ± pieds carrés de canopées ouvertes et de quais adjacents aux côtés nord et sud du bâtiment Deux (2) quais de chargement sur les sections ouest et est du bâtiment. 16 portes suspendues, dont sept (7) portes à hauteur de quai à l'embranchement du rail latéral nord CHEMIN DE FER : Le tronçon principal du Georgia Southwestern Railroad fait face au côté sud du tracé B et un éperon ferroviaire s'étend sur le tracé A. CONSTRUCTION : Immeuble de bureaux : Cadre avec placage de briques Bâtiments manufacturiers : Brique/ blocs de béton/métal TOIT : Le toit des bureaux avant est de composition moyenne. Les toits restants sont à pignon métallique sur une charpente en acier. Tous les toits métalliques sont d'origine. MURS : Extérieur : Métal Intérieur : Les bureaux comportent des murs en panneaux. ÉTAGE : Bureau : Tapis et carrelage Entrepôt : Béton ÉCLAIRAGE : Bureau : plafonds acoustiques avec lumières encastrées Entrepôt : Lumières et puits de lumière à haute intensité CVC : Chauffage central et climatisation au bureau. PROTECTION CONTRE L'INCENDIE : aspergé humide STATIONNEMENT : Terrain asphalté pavé sur la parcelle B de l'autre côté du chemin Tote par rapport au bâtiment. UTILITAIRES : Tous les services publics disponibles sur le site. Électrique : 2 000 ampères ZONAGE : C-3 DIVERS : Clôture à maillons de chaîne adjacente à une partie du côté sud de l'immeuble. UTILISATION ANTÉRIEURE : La propriété servait à convertir la charpie et les déchets de coton en bétail et en aliments agricoles.