Class A Industrial Building For Sale | 55 Mall Dr
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Class A Industrial Building For Sale 55 Mall Dr
58 888 pi² 54% Loué Industriel Immeuble Commack, NY 11725 25 656 207 $ CAD (436 $ CAD/pi²) 3,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Pour plus de détails et pour organiser une visite, les acheteurs potentiels peuvent communiquer avec Carmine LibreTTI au (631) 879-1814.
Résumé de l'annonce
59 448 pieds carrés sur 4,63 acres, dont 27 000 pieds carrés à la disposition d'un nouveau propriétaire.
Les locataires combinés paient un total de 684 461$ par année :
Locataire de bureau de 17 000 pieds carrés payant - 374 445$ par année jusqu'en 2007-2025
Locataire de l'entrepôt de 15 000 pieds carrés payant 310 461$ par année à compter de 9 septembre 2024
30 % bureau
18' dégagé
2 quais avec niveleurs
2 entrants
Entièrement soutirée
1200 ampères 120/280 volts
Chaleur au gaz
Entièrement aspergée
10.31 L'échange de l'acheteur est bienvenu, mais pas nécessaire
Les locataires combinés paient un total de 684 461$ par année :
Locataire de bureau de 17 000 pieds carrés payant - 374 445$ par année jusqu'en 2007-2025
Locataire de l'entrepôt de 15 000 pieds carrés payant 310 461$ par année à compter de 9 septembre 2024
30 % bureau
18' dégagé
2 quais avec niveleurs
2 entrants
Entièrement soutirée
1200 ampères 120/280 volts
Chaleur au gaz
Entièrement aspergée
10.31 L'échange de l'acheteur est bienvenu, mais pas nécessaire
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 93 976 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 6 469 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 100 445 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 469 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
93 976 $ CAD (2023)
Évaluation totale
100 445 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | I (bureau/entreposage/fabrication) |
| I (bureau/entreposage/fabrication) |
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