55 High St
Solihull B91 3SW

Description
La propriété comprend un important local commercial à mi-parade s'étendant sur 2 426 pieds carrés et est desservi à l'arrière.
Lieu
Solihull est une ville très riche située dans les West Midlands. La ville est située à environ 7,5 milles au sud-est du centre-ville de Birmingham, à 18 milles au nord-ouest de Warwick et à 14 milles à l'ouest de Coventry. La ville bénéficie d'excellentes communications routières, l'A41 offrant un accès direct à Birmingham au nord et à Londres au sud par les M42 et M40. Commerce de détail à Solihull - Solihull est considéré comme l'un des centres commerciaux les plus solides des West Midlands, offrant plus d'un million de pieds carrés de locaux commerciaux. Le centre de vente au détail de Solihull est centré sur la rue High Street et est soutenu par les deux centres commerciaux de la ville, Touchwood et Mell Square.
Hébergement
La propriété comprend les superficies approximatives suivantes :
Commerce au rez-de-chaussée - 1 200 pi2 /111,48 mètres carrés
Service auxiliaire au premier étage - 113.89 mètres carrés (1 226 pi2)
Tenure
Libre propriété, sous réserve de la location existante.
Location
La propriété est louée dans son intégralité à TUI UK Retail Limited dans le cadre d'un bail renouvelé du 24/9/2022 au 23/9/2027. Le loyer passager est de 71 250£ plus TVA par année.
exclusif. Le bail précédent datait de 2002, ce qui montrait l'engagement continu des locataires à l'égard de cet emplacement. Il y a des clauses de pause le 24 septembre 2024 et le 24 septembre 2026.
Prix
Des offres supérieures à 845 000£ sont demandées, ce qui équivaut à un rendement initial net de 7,99 % après les frais de l'acheteur.
LA TVA
Nous sommes informés que la TVA est payable, bien qu'il soit prévu que la transaction sera traitée au moyen d'une TOGC.
EPC
Disponible sur demande.
Frais juridiques
Chaque partie est responsable de ses propres frais juridiques qui pourraient être engagés dans le cadre de cette transaction.
Lite contre le blanchiment d'argent
Conformément aux règlements de lutte contre le blanchiment d'argent, deux formes d'identité et de confirmation de la source de financement seront exigées de l'acheteur retenu.