Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
55 E Erie St - Compass Real Estate Office - Suite C-1
3 979 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 4 252 410 $ CAD dans Chicago, IL 60611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Proximité des sites d'intérêt : À quelques pas du Magnifique Mile, qui offre des boutiques et des restaurants de classe mondiale. Proche de points de repère culturels tels que
- Écoles et éducation : Les établissements d'enseignement à proximité comprennent l'Université Loyola de Chicago et la School of the Art Institute of Chicago.
- Données économiques et démographiques : Le Near North Side est l'un des quartiers les plus riches de Chicago, avec un revenu moyen des ménages et une valeur immobilière élevés
- Transports en commun : Près des stations de métro Grand (Red Line) et Chicago (Red Line). De nombreuses lignes d'autobus desservent la région, ce qui est pratique
- Soins de santé : Près de l'hôpital Northwestern Memorial et de l'hôpital pour enfants de Lurie
- Volume de circulation estimatif : La rue Erie est une rue urbaine très fréquentée, surtout en raison de sa proximité avec les principaux secteurs commerciaux et résidentiels. Rues de thi
Résumé de l'annonce
55 East Erie est un immeuble de condominiums de luxe de grande hauteur situé à quelques pas du cœur du célèbre Magnifique Mile de Chicago. La tour de 56 étages offre aux résidents une vue imprenable sur le lac Michigan et l'incroyable horizon de Chicago dans les quatre directions.
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité C-1
| Taille de l’unité | 3 979 pi² | Taux de capitalisation | 7,05% |
| Prix | 4 252 410 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 299 936,65 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 068,71 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 17-10-112-011-1194 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 3 979 pi² |
| Prix | 4 252 410 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 068,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,05% |
| Revenu net d’exploitation | 299 936,65 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 17-10-112-011-1194 |
Description
Ce condo commercial au rez-de-chaussée de 3 979 pi2 a été rénové en 2024 pour Compass Real Estate, une société de courtage immobilier résidentiel à l'échelle nationale.
Notes sur la vente
Marcus & Millichap est heureux d'offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans un bureau de Compass Real Estate Agency, situé au 55 East Erie Street, bureau C-1, Chicago, IL 60611 (la « propriété »).
Compass a signé un tout nouveau bail de 7 ans en 2024, dont la durée principale s'étend maintenant jusqu'en mai 2031. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 % au cours de la période principale et deux (2) options de renouvellement quinquennal.
La propriété comprend une superficie de construction locative de 3 979 pieds carrés sur environ 0,61 acre de terrain le long de la rue East Erie (± 20 000 véhicules par jour). L'emplacement bénéficie d'une excellente démographie, avec près de 1,2 million de résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages se situant entre 100 000$ et 150 000$. Il se trouve également à proximité de deux grands établissements d'enseignement, l'Université Loyola de Chicago et la School of the Art Institute of Chicago.
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 100 | - | 922 - 1 312 |
| 2+2 | 90 | - | 930 - 2 275 |
| 3+2 | 4 | - | 1 802 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Foyer
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sauna
- Système de sécurité
- Spa
- Portier
- Service de nettoyage à sec
- Ascenseur
Zonage
| Code de zonage | DX-12 (Downtown Mixed-Use District) |
| DX-12 (Downtown Mixed-Use District) |
Présenté par
55 E Erie St - Compass Real Estate Office - Suite C-1
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.