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24 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cambridge, ON N1R 7A5 3 590 000 $ CAD (150 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Récemment rénové avec un intérieur haut de gamme comprenant tout nouveau mur avec une nouvelle isolation insonorisée
- Sentiers pédestres, restaurants, bibliothèques, cafés, églises, épiceries, marché fermier, gares d'autobus, parcs et théâtre en direct.
- Revêtements de sol d'ingénieurs haut de gamme, lumières LED, titres de murs et de planchers à la mode, etc. Université de Waterloo, campus d'architecture, rivière Grand.
Résumé de l'annonce
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! ! Ce fabuleux immeuble commercial pourrait être le vôtre ! Située dans le pittoresque centre-ville de Cambridge, juste en face de l'hôtel de ville, cette ancienne maison Esl avec zonage C1Rm1 est parfaite pour les professionnels tels que les avocats, les médecins, les courtiers d'assurance ou un planificateur financier, pour n'en citer que quelques-uns. Cet immeuble de deux étages avec sous-sol fini compte 8 000 pieds carrés chaque étage et plus un sous-sol pour un total de 24 000 pieds carrés d'espaces de vie (sous-sol de 8 000 pieds carrés inclus). L'ensemble du 2e étage, du sous-sol et du rez-de-chaussée partiel ont été rénovés récemment avec un intérieur haut de gamme comprenant tout nouveau mur avec une nouvelle isolation insonorisée, un revêtement de sol technique haut de gamme, des lumières LED, des titres de murs et de planchers à la mode, etc. L'Université de Waterloo, le campus d'architecture, la rivière Grand, les sentiers pédestres, les restaurants, les bibliothèques, les cafés, les églises, les épiceries, le marché fermier, les gares d'autobus, les parcs et le théâtre en direct sont à quelques minutes de cet endroit idéal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 590 000 $ CAD
Prix par pi²
150 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,90
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C1Rm1 - Commercial
Stationnement
3 Espaces (0,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
1 de 14
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