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Panera Bread 55 Beachwalk Shore Drive

3 200 pi² Vente au détail Immeuble Saint Johns, FL 32259 5 851 918 $ CAD (1 829 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

Restaurants Floride Saint Johns 55 Beachwalk Shore Drive, Saint Johns, FL 32259

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail absolu de 10 ans NNN avec trois (3) options de prolongation de cinq ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site
  • Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif dans un État sans impôt sur le revenu de l'État
  • Le bail est signé par Panera, LLC, une filiale de la société
  • Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
  • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option.
  • Situé à moins de 1 000 pieds de Beachwalk Homes, une nouvelle communauté de premier plan comprenant 1 260 maisons et un lagon de Crystal Lagoon de 14 acres

Pièces jointes

RIPCO - 55 Beachwalk Shore Drive - Panera - St. Johns, FL

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
5 851 918 $ CAD
Prix par pi²
1 829 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
263 336 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
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Publix
BurgerFi
Starbucks
BJ's Wholesale Club
(727) 452-6864

Contacts

  • Ari Ravi
    Ari Ravi
  • Nathan Timmons
    Nathan Timmons

  • ID d’inscription: 34240825

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Beachwalk Shore Drive, Saint Johns, FL 32259

Le Vente au détail Propriété à 55 Beachwalk Shore Drive, Saint Johns, FL 32259 est actuellement disponible à vendre. Contacter Ripco Real Estate pour plus de renseignements.

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(813) 921-5643

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