LUCKY STRIKE (NYSE: LUCK) | ABSOLUTE NET | 5499 Ten Pin Aly
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LUCKY STRIKE (NYSE: LUCK) | ABSOLUTE NET 5499 Ten Pin Aly
32 827 pi² Local commercial Immeuble Hilliard, OH 43026 9 918 857 $ CAD (302 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu garanti par une société comportant une augmentation de loyer de 10 % en 2029 et à chaque option. Immeuble à locataire unique sur pied.
- Bail NNN absolu à locataire unique. Lucky Strike (NYSE : LUCK) est le plus grand opérateur de quilles au monde avec un portefeuille diversifié de 360 emplacements.
- Région immédiate connaissant une croissance importante : Situé dans une collectivité en croissance rapide avec des données démographiques solides.
- Ten Pin Alley est une destination de choix pour les quilles et les familles. Plus de 20 ans d'expérience d'exploitation et loyer bas.
- Zone densément peuplée et aisée : Revenu moyen des ménages de 121 000$ et plus dans un rayon de 3 milles et 151 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- Située dans une zone commerciale de premier plan, cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lucky Strike (NYSE : LUCK) | Absolute Net Lease | Le plus grand opérateur de quilles au monde | À quelques minutes de l'Ohio State University | Près de 105 000 pieds carrés Aménagement de campus de loisirs et de mieux-être | Zone densément peuplée et aisée | Région immédiate connaissant une croissance importante
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
32 827 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2018
Prix
9 918 857 $ CAD
Prix par pi²
302 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
694 320 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,56 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
120 Espaces (3,66 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
589 pi le Constitution Blvd
COMMODITÉS
- Banque
- Aire de restauration
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bowlero
- Détaillant
- 32 827 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2034
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bowlero | Détaillant | 32 827 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2034 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-002092 | Évaluation des bâtiments | 1 153 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 487 $ CAD | Évaluation totale | 1 639 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-002092
Évaluation du terrain
485 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 153 903 $ CAD
Évaluation totale
1 639 391 $ CAD
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