5499 Sunrise Blvd | Citrus Heights, CA 95610
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- Équipe LoopNet
5499 Sunrise Blvd
Citrus Heights, CA 95610
See's Candies - Single Tenant NNN Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 100 % loué, NNN See's Candies, bail corporatif de 15 ans avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Le magasin est ouvert et fonctionne et a connu une ouverture souple très réussie le 1er août, avec un grand événement d'ouverture qui aura lieu le 16 septembre
- Excellente visibilité grâce au nouveau panneau commémoratif du boulevard Sunrise et aux mâts de drapeaux à deux locataires
- Le nouveau concept phare pour See's comprend : magasin de détail, vente en vrac, bureau régional des ventes
- Travaux importants de location terminés en 2022/2023 - Le locataire a dépensé 130 $/pc pour des travaux d'amélioration en 2023
- Une véritable boîte à bijoux à la fierté de propriété - des finitions intérieures et extérieures spectaculaires de la marque See's Candies
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
10 621 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
LC-PD
Stationnement
36 Espaces (3,39 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 233-0440-001 | Évaluation des bâtiments | 2 302 377 $ |
| Évaluation du terrain | 1 419 758 $ | Évaluation totale | 3 722 135 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
233-0440-001
Évaluation du terrain
1 419 758 $
Évaluation des bâtiments
2 302 377 $
Évaluation totale
3 722 135 $
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