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Western Ave Office/Industrial Park Boulder, CO 80301
4 000 à 25 432 pi² d’espace flex disponible
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Faits saillants du parc
- Propriété locale de Boulder avec gestion adaptée
- Des systèmes de purification de l'air à lumière UVC ont été installés sur le CVC, et un système de refroidissement Liebert est en place pour la salle de données Internet haute vitesse disponible en
- 1 600 A, 240 V, alimentation triphasée
FAITS SUR LE PARC
| Min. divisible | 4 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Le 5450 Western Avenue est un rare immeuble de bureaux ou de bureaux flexibles à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour une utilisation professionnelle des bureaux. Cette propriété unique combine des espaces de bureaux bien aménagés avec des espaces d'entreposage flexibles, offrant la combinaison parfaite pour divers besoins commerciaux. Idéalement situé près de l'avenue Arapahoe, les employés profiteront d'un accès facile aux principales artères et aux attractions voisines telles que le centre commercial 29th Street et le centre-ville de Boulder. À une courte distance de marche, un éventail de commodités vous attend, y compris des restaurants renommés tels que Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica's Taqueria et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cet immeuble représente une excellente occasion pour les professionnels à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans un quartier animé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 432 pi² d’espace adjacent
Le 5450 Western Avenue est un immeuble de bureaux ou de bureaux flexibles rares à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour les professionnels et les cabinets médicaux. Cette propriété unique combine des espaces de bureaux bien aménagés avec des espaces d'entreposage flexibles, offrant la combinaison parfaite pour divers besoins commerciaux. Idéalement situé près de l'avenue Arapahoe, les employés profiteront d'un accès facile aux principales artères et aux attractions voisines telles que le centre commercial 29th Street et le centre-ville de Boulder. À une courte distance de marche, un éventail de commodités vous attend, y compris des restaurants renommés tels que Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica's Taqueria et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cet immeuble représente une excellente occasion pour les professionnels à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans un quartier très actif. - L'édifice comprend des bureaux bordés de périmètre avec des salles de conférence, de grands espaces de travail ouverts, des cuisines, des aires de repos, des toilettes avec douches — La disposition actuelle prend en charge 185 postes de travail - Porte suspendue de niveau 8x8 avec espace de chargement et de stockage d'une hauteur libre de 11'5 — possibilité d'ajouter des portes battantes supplémentaires au besoin - Systèmes de purification de l'air à lumière UVC installés sur CVC ; système de refroidissement Liebert en place pour la salle de données - Internet haute vitesse disponible, y compris Comcast et Lumen Fiber jusqu'au bâtiment - Ascenseur - 1 600 A, 240 V, alimentation triphasée - Propriété locale de Boulder avec gestion adaptée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 432 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 12 752 pi² | Négociable | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,60 $ CAD/m²/an 22,05 $ CAD/m²/mois 26 122 $ CAD/mois 313 468 $ CAD/an | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 4 000 à 12 680 pi² | Négociable | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,60 $ CAD/m²/an 22,05 $ CAD/m²/mois 25 975 $ CAD/mois 311 698 $ CAD/an | Flex | construction partielle | Maintenant |
5450 Western Ave - 1er étage
5450 Western Ave - 2e étage
5450 Western Ave - 1er étage
| Taille | 4 000 à 12 752 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 5450 Western Avenue est un rare immeuble de bureaux ou de bureaux flexibles à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour une utilisation professionnelle des bureaux. Cette propriété unique combine des espaces de bureaux bien aménagés avec des espaces d'entreposage flexibles, offrant la combinaison parfaite pour divers besoins commerciaux. Idéalement situé près de l'avenue Arapahoe, les employés profiteront d'un accès facile aux principales artères et aux attractions voisines telles que le centre commercial 29th Street et le centre-ville de Boulder. À une courte distance de marche, un éventail de commodités vous attend, y compris des restaurants renommés tels que Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica's Taqueria et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cet immeuble représente une excellente occasion pour les professionnels à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans un quartier animé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 432 pi² d’espace adjacent
- 1 Baie d’entrée
5450 Western Ave - 2e étage
| Taille | 4 000 à 12 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 5450 Western Avenue est un immeuble de bureaux ou de bureaux flexibles rares à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour les professionnels et les cabinets médicaux. Cette propriété unique combine des espaces de bureaux bien aménagés avec des espaces d'entreposage flexibles, offrant la combinaison parfaite pour divers besoins commerciaux. Idéalement situé près de l'avenue Arapahoe, les employés profiteront d'un accès facile aux principales artères et aux attractions voisines telles que le centre commercial 29th Street et le centre-ville de Boulder. À une courte distance de marche, un éventail de commodités vous attend, y compris des restaurants renommés tels que Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica's Taqueria et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cet immeuble représente une excellente occasion pour les professionnels à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans un quartier très actif. - L'édifice comprend des bureaux bordés de périmètre avec des salles de conférence, de grands espaces de travail ouverts, des cuisines, des aires de repos, des toilettes avec douches — La disposition actuelle prend en charge 185 postes de travail - Porte suspendue de niveau 8x8 avec espace de chargement et de stockage d'une hauteur libre de 11'5 — possibilité d'ajouter des portes battantes supplémentaires au besoin - Systèmes de purification de l'air à lumière UVC installés sur CVC ; système de refroidissement Liebert en place pour la salle de données - Internet haute vitesse disponible, y compris Comcast et Lumen Fiber jusqu'au bâtiment - Ascenseur - 1 600 A, 240 V, alimentation triphasée - Propriété locale de Boulder avec gestion adaptée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 432 pi² d’espace adjacent
Aperçu du parc
Le 5450 Western Avenue est un rare immeuble de bureaux ou de bureaux flexibles à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour une utilisation professionnelle des bureaux. Cette propriété unique combine des espaces de bureaux bien aménagés avec des espaces d'entreposage flexibles, offrant la combinaison parfaite pour divers besoins commerciaux. Idéalement situé près de l'avenue Arapahoe, les employés profiteront d'un accès facile aux principales artères et aux attractions à proximité, comme le centre commercial 29th Street et le centre-ville de Boulder. À une courte distance de marche, un éventail de commodités vous attend, y compris des restaurants renommés tels que Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica's Taqueria et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cet immeuble représente une excellente occasion pour les professionnels à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre dans un quartier très actif.
-
Brit Banks -
Torrey Patterson -
Dean Callan & Company, Inc.
Présenté par
Western Ave Office/Industrial Park | Boulder, CO 80301
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