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Retail & Office Spaces Available 549 Howe Ave
Espace disponible 600 à 8 200 pi² à Shelton, CT 06484
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 | 900 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 17 099 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 302 | 600 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 13 783 $ CAD/an 1 149 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 303 | 800 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 16 857 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 309 | 800 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 16 857 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste A &B | 1 600 à 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste ST_F | 1 000 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 32 816 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 402 | 1 000 pi² | Négociable | 15,54 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 15 544 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 301
Espace de bureau/commercial coloré d'environ 84 mètres carrés de surface locative. Cet espace est doté d'un attrayant plancher en simili-bois et d'un plafond suspendu à panneaux. Il comprend une salle de bain complète avec douche. Parfait pour une école de danse, du tutorat, un bureau professionnel, un studio de photographie ou diverses autres utilisations. Accès par l'avenue Howe via un atrium, rappelant l'ambiance de West Side Story ! Emplacement de choix dans le marché florissant du centre-ville de Shelton. L'unité peut être combinée avec l'unité 309 ou louée séparément.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste 302
Unité 302 : Espace de bureau/commercial abordable d'environ 55 m² avec de nombreuses possibilités. Plancher en carrelage et plafond suspendu à panneaux. À proximité d'une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite, située juste à côté de cette unité. Parfait pour une école de danse, du tutorat, un bureau professionnel, un studio de photographie ou une variété d'autres utilisations. Accès facile depuis Howe Avenue via un atrium, rappelant l'ambiance de West Side Story ! Emplacement de choix dans le marché en plein essor du centre-ville de Shelton. L'unité peut être combinée avec l'Unité 303 ou louée séparément.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste 303
Ce local commercial/bureau d'environ 74 m² peut être combiné avec l'Unité 302 ou loué séparément. Il est équipé d'un sol carrelé et d'un plafond suspendu à panneaux. Idéal pour une école de danse, un centre de tutorat, un bureau professionnel, un studio de photographie ou diverses autres utilisations.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste 309
Cette unité commerciale/de bureau d'environ 74 m² peut être combinée avec l'Unité 301 ou louée séparément. Elle dispose de deux portes d'entrée, de fenêtres, et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite dans l'espace commun. Accès pratique au parking latéral. Parfait pour une école de danse, du tutorat, un bureau professionnel, un studio de photographie ou diverses autres utilisations. Accès supplémentaire depuis Howe Avenue via un atrium, rappelant l'ambiance de West Side Story ! Emplacement de choix dans le marché en plein essor du centre-ville de Shelton.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste A &B
Magasin de détail attrayant à louer dans le centre-ville florissant de Shelton, Connecticut. Unité de vente au détail avec vitrine de premier choix située dans le marché en plein essor du centre-ville de Shelton. Unité d'extrémité avec parking à l'arrière. Stationnement sur rue, trottoirs en béton et entrée latérale. Grandes fenêtres latérales avec porte d'entrée en verre en retrait. Un mur en brique apporte du relief et de l'histoire à l'espace. Il y a une grande zone d'accueil. Mur de briques apparentes, plafond en bois, moquette murale bleue et comptoirs. Cet espace est parfait pour la vente au détail ou un grand bureau. Il y a une demi-salle de bain située dans le studio arrière ainsi qu'un sous-sol complet idéal pour le stockage. Espace disponible : 288 m² (3100 pi²) Prix de location : 20 $/pi² louable + services publics
1er étage, ste ST_F
Magasin de détail attrayant à louer dans le centre-ville florissant de Shelton, Connecticut. * Unité de vente au détail avec vitrine de premier choix située dans le marché en plein essor du centre-ville de Shelton. * Excellentes fenêtres en façade offrant beaucoup de lumière naturelle. * Un mur en brique apporte du relief et de l'histoire à l'espace. Plancher imitation bois et plafond suspendu à panneaux. Pièce supplémentaire à l'arrière avec mur de briques apparentes. Salle de bain attrayante et très grand placard de rangement. * Parfait pour un usage commercial ou de bureau. Espace disponible : environ 93 m² (1000 pi²) Prix de location : 1 900 $/mois + services publics + 80 $/eau + ordures
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Espace en coin
2e étage, ste 402
Espace de bureau/commercial au 2e étage, fraîchement peint. Nombreuses fenêtres offrant un espace bien éclairé. Planchers rénovés avec agencement ouvert. Les autres locataires de cet étage comprennent un atelier d'artiste et un studio d'enregistrement. Parfait pour un espace artistique/récréatif en plus d'une utilisation de bureau ou autre usage commercial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 549 HOWE AVE , SHELTON, CT 06484
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Superficie commerciale brute | 54 884 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 884 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
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Retail & Office Spaces Available | 549 Howe Ave
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