549 Gladstone Ave
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549 Gladstone Ave
1 800 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Ottawa, ON K1R 5P2 1 300 000 $ CAD (722 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- À quelques minutes du cœur de la ville
- Le loyer brut total est de 97 200
- Propriété résidentielle/commerciale
- Unité commerciale située au rez-de-chaussée et revenu supplémentaire avec 3 appartements résidentiels
Résumé de l'annonce
Possibilité de posséder une propriété à quelques minutes du cœur de la ville. Propriété à revenu située au cœur du centre-ville d'Ottawa. 547 et 501 Bay sont des propriétés résidentielles et commerciales. Située dans le quartier animé et non loin du quartier animé de Little Italy, c'est une excellente propriété génératrice de revenus. Cette propriété pourrait également être transformée en un immeuble à logements multiples avec un espace commercial à l'étage postal. Actuellement, le rez-de-chaussée a un café et le deuxième étage comprend 2 des 2 appartements de deux chambres. Cet immeuble a également une adresse au 501 Bay St comme troisième appartement d'une chambre. Le loyer brut total est de 97 200. Toutes les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et louées. Le terrain situé sur le côté de la propriété offre 4 places de stationnement. Il dispose également d'un sous-sol complet pouvant être transformé en une autre utilisation avec entrée séparée. Unité commerciale située au rez-de-chaussée et revenu supplémentaire avec 3 logements résidentiels
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Année de construction
1910
Prix
1 300 000 $ CAD
Prix par pi²
722 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
87 326 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
TM14 H(17) - Rue principale traditionnelle
Stationnement
4 Espaces (2,22 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (93)
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