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17 Quincy #2 548 W 125th Pl S
Espace disponible bureau/commerce de détail 8 000 à 16 000 pi² à Glenpool, OK 74033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visualisation de la façade de l'US Highway 75 pour faciliter le marketing et l'accès
- Accès facile aux camions, à la circulation et à la logistique, ainsi qu'un emplacement dans un corridor de croissance, toutes les entreprises en croissance pour prospérer dans le Warehouse District
- Une façade vitrée attrayante et une structure en maçonnerie historique avec des accents de briques apparentes et des voisins de qualité des locataires font du Warehouse District idéal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 000 à 16 000 pi² | 20’ - 26’ | Négociable | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 275 691 $ CAD/an 22 974 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Aménagement selon les spécifications exactes du locataire disponible. Financement offert. Situé dans le « Quartier des Entrepôts », un développement planifié avec un design commun et une révision architecturale. Ce ne sont pas de simples granges appelées « entrepôts » : ces structures sont entièrement en maçonnerie et construites dans le respect de l'architecture historique. Contactez Greg au 918-520-0104 pour réserver votre espace avant qu'il ne soit trop tard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 20’ - 26’
- US HWY 75 Vues de façade nord et sud
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 548 W 125TH PL S , GLENPOOL, OK 74033
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 8 000 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le sommet d'une colline pour la vue de la façade de l'autoroute 75, la reconnaissance des clients et la facilité d'accès sont les trois principales raisons pour lesquelles le « Warehouse District » se développe et se développe si bien. Les servitudes d'accès croisé permettent de multiples itinéraires pour les clients et les livraisons, et l'accès aux principales autoroutes assure des temps de déplacement rapides vers presque n'importe où dans la région métropolitaine.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17 Quincy #2 | 548 W 125th Pl S
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