Multi-Use Building for Sale Ideal Investment | 54790 N Circle Dr
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Multi-Use Building for Sale Ideal Investment 54790 N Circle Dr
3 Unité Immeuble d’appartements 785 131 $ CAD (261 710 $ CAD/Unité) 6,75% Taux de capitalisation Idyllwild, CA 92549
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Faits saillants de l’investissement
- Multifamille
- Espace commercial à bureaux
Résumé de l'annonce
Cette propriété polyvalente et polyvalente offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et commerciaux, parfaitement adaptés à une variété d'entreprises. Situé sur N. Circle, cet excellent investissement comprend : Unité résidentielle 1 : Un appartement 1 chambre et 1 salle de bain (500 pieds carrés). Il s'agit d'une unité à l'étage actuellement louée et rapportant 1 500$ par mois. Unité résidentielle 2 : Une maison autonome d'une chambre et d'une salle de bain (1 200 pieds carrés) Allée séparée et rapporte actuellement 1 500$ par mois. L'unité commerciale : Un espace commercial de premier choix (500 pieds carrés) doté d'un demi-bain pratique, parfait pour une variété d'utilisations telles que le commerce de détail, le bureau ou le studio. Avec de grandes fenêtres, un accès au rez-de-chaussée et des pieds carrés supplémentaires. Que vous recherchiez un investissement à usage mixte, une installation résidence/travail ou un emplacement pour votre entreprise, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour répondre à de nombreux besoins. Avec un total de 2 200 pieds carrés d'espace et un emplacement privilégié, c'est une excellente occasion pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille ou à établir une présence à Idyllwild.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 576 $
|
26,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 576 $
|
26,17 $
|
| Taxes |
5 568 $
|
2,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 963 $
|
0,89 $
|
| Total des dépenses |
7 531 $
|
3,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
50 046 $
|
22,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 576 $ |
| Annuel par pi² | 26,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 576 $ |
| Annuel par pi² | 26,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 568 $ |
| Annuel par pi² | 2,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 963 $ |
| Annuel par pi² | 0,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 531 $ |
| Annuel par pi² | 3,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 046 $ |
| Annuel par pi² | 22,75 $ |
Faits sur la propriété
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 636 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 636 $ CAD | 1 200 |
| Studios | 1 | 1 527 $ CAD | 500 |
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Zonage
| Code de zonage | C-P-S and R3A (Zonage à la fois commercial et multirésidentiel.) |
| C-P-S and R3A (Zonage à la fois commercial et multirésidentiel.) |
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