PRICE REDUCED!! 6.28% CAP | 10 GRM 5470 Camden St

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Construite en 1957, cette propriété multifamiliale de 10 150 F représente une occasion lucrative pour les investisseurs à la recherche de solides rendements. Comprenant 15 unités — 10 unités d'une chambre à coucher, 1 salle de bain, 3 studios et 2 logements de 2 chambres et 1 salle de bain — l'établissement offre un mélange d'unités bien équilibré qui plaît à un large éventail de locataires. Le R50 zoné offre également de la flexibilité pour le développement ou l'expansion futurs, ce qui augmente sa valeur à long terme. Situé dans une région très prisée d'Oakland, cet actif est stratégiquement situé à moins de 5 minutes de l'Université Northeastern et du Mills College, avec un accès facile aux autoroutes 580 et 880. Sa proximité avec l'aéroport international d'Oakland et d'autres commodités clés accroît encore la demande des locataires, ce qui en fait un marché locatif très performant.
La propriété est dotée de compteurs distincts pour les services publics de PG&E, dispose d'un stationnement sur place et a fait l'objet d'une modernisation sismique complète, ce qui a permis d'assurer une infrastructure moderne et de réduire les dépenses en immobilisations futures. Avec un potentiel de croissance des loyers grâce au roulement des locataires, la propriété offre un avantage important aux investisseurs à valeur ajoutée. Cette propriété multifamiliale combine un potentiel de flux de trésorerie immédiat et de solides perspectives d'appréciation future, ce qui en fait un investissement de premier plan dans le marché immobilier en pleine croissance d'Oakland.