5463 Lyons Rd
Coconut Creek, FL 33073

Financement disponible Les visites de l'établissement sont disponibles le jeudi 5 avril sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec les courtiers en inscription pour planifier une visite de la propriété. CBRE est heureuse d'annoncer qu'elle a été nommée conseillère exclusive pour la vente d'une participation de 100 % dans Winston Park Shoppes II, un centre commercial de quartier de 16 572 pieds carrés construit en 2006 sur une parcelle de 2,46 acres. La structure physique et les améliorations apportées au site représentent une propriété commerciale de qualité institutionnelle avec une construction de qualité supérieure, des caractéristiques architecturales attrayantes et un aménagement paysager luxuriant. La propriété est exceptionnellement bien située sur le chemin Lyons très fréquenté (45 000 voitures/jour), à l'intersection de l'autoroute Sawgrass. Le centre est stratégiquement positionné entre un centre commercial à ancrage Publix très réussi et un LA Fitness sur pied, tous deux extrêmement fréquentés générant des ancres ombragées. La propriété dessert une zone commerciale en croissance à revenu plus élevé, avec un revenu moyen des ménages de 82 778$ dans un rayon de trois milles. La composition des locataires est stable et diversifiée, avec un bon mélange de locataires nationaux, y compris Vitamin Shoppe et Sage Dental, ainsi que des locataires locaux résistants au commerce électronique, notamment : La gamme de locataires est stable et diversifiée, avec un joli mélange de locataires nationaux, dont Vitamin Shoppe et Sage Dental, ainsi que des locataires locaux résistants au commerce électronique, notamment Lovely Nails, Vitality & Beauty Med Spa, Schwartz's Deli & Grill et Mama Maria Pizza. Winston Park Shoppes II représente une occasion exceptionnelle d'investissement dans le commerce de détail qui offre un mélange unique d'améliorations de qualité supérieure, un emplacement exceptionnel, des ancres fantômes très médiatisés Publix et LA Fitness, et des données démographiques axées sur la famille à revenu plus élevé dans un sous-marché à forte croissance, avec une liste de locataires très solide d'utilisations stables et variées, y compris les services médicaux, les services, le conditionnement physique, les restaurants et le commerce de détail. ******************************************************************************************************************** Le financement à taux fixe CMBS à long terme est offert par Starwood Mortgage Capital (SMC) pour l'acquisition de cette propriété. Starwood Mortgage Capital est un prêteur direct et une filiale à part entière de Starwood Property Trust, Inc. (NYSE : STWD) et de LNR Property LLC. Prêt à taux fixe à long terme CMBS - Jusqu'à 2 200 000$ - Durée du prêt de 10 ans - Intérêts uniquement pour toute la durée du prêt avec paiement par ballon exigible à la carte