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5460 Anderson Way
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 4 032 à 8 130 pi² à Vernon, BC V1T 9V2
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Faits saillants
- Nouvelle façade du magasin
- Nouvellement construit
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 4 032 pi² | Négociable | 26,10 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 105 235 $ CAD/an 8 770 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 098 pi² | 1 an | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 106 548 $ CAD/an 8 879 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 103
Cette unité fait 374,6 m² au prix de 8 770,67 $ par mois, plus TPS et services publics. Le 5460 Anderson Way propose huit unités commerciales flexibles en copropriété. Cette unité offre 285,8 m² d'espace au rez-de-chaussée et 88,8 m² de mezzanine, prêts pour les améliorations locatives. Située dans le secteur nord en pleine croissance de Vernon, avec une exposition importante sur l'autoroute 97, ces unités sont construites avec des panneaux de béton préfabriqué isolés et disposent de devantures individuelles. Chaque unité comprend une mezzanine et l'entrepôt a une hauteur sous plafond de 7,9 mètres.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Newly Built
- Prime Area
- New Development
1er étage, ste 5
Le 5460 Anderson Way offre huit petites strates de baie flexibles commerciales. Cette unité offre 3 076 pi2 de surface au rez-de-chaussée et 1 022 pi2 de mezzanine, prête à être améliorée par les locataires. Situées dans l'extrémité nord en pleine expansion de Vernon, avec une exposition bien visible à la route 97, ces unités sont construites avec des panneaux isolants en béton préfabriqué et offrent des vitrines individuelles. Chaque unité comprend une mezzanine et l'entrepôt a une hauteur de plafond transparente de 26 pieds.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- newly built
- easily accessible from highway
- open concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5460 Anderson Way , Vernon, BC V1T 9V2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 770 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 85 770 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
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5460 Anderson Way
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