5457 W Davis St
Espace disponible 3 500 à 22 000 pi² à Conroe, TX 77304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ce parc industriel situé au 5457 ouest de la rue Davis est un carrefour de trois bâtiments offrant 45 000 pieds carrés d'espace à usage mixte sur environ 3 acres.
- Les services de construction sur mesure sont offerts par Lindsey Construction, ce qui permet de personnaliser les espaces d'obus et de convertir les zones en bureaux.
- Servir une zone florissante puisque le nombre de ménages devrait augmenter de près de 20 % de 2024 à 2028 dans un rayon de 5 milles.
- Aspects à multiples facettes qui fonctionnent pour un large éventail de locataires, y compris des portes de garage de niveau niveau, des baies hautes du quai et un entrepôt indépendant.
- Le bâtiment avant offre l'occasion de créer une salle d'exposition au commerce avec des vitrines lumineuses et une exposition à 39 000 véhicules par jour en moyenne.
- Profitez d'un accès rapide par l'autoroute 105, située à 3,5 milles de l'Interstate 45, à moins d'une heure de la plupart des principales destinations du métro.
CARACTÉRISTIQUES
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Divisible à partir de 3500 pi² avec entrepôt optionnel à l’arrière!! Construction sur mesure! Vous apportez votre vision, et nous fournissons l’équipe pour la concrétiser! L’avant du bâtiment offre 12 000 pieds carrés, prêt pour un espace de vente au détail/salle d’exposition ou adaptable selon vos besoins. Cet espace est l’emplacement idéal pour une salle d’exposition et des bureaux, avec salles de bain et salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Entreposage sécurisé
- Façades sur la route 105
Entrepôt indépendant de l'autre côté du stationnement, un bâtiment de 10 000 pieds carrés sans colonnes, doté de deux quais de chargement automatiques surélevés et d'une grande porte roulante. Nous pouvons ajouter votre bureau et des salles de bain aménagées sur mesure!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
- Bâtiment sur pied
- Eau, égouts et électricité de la ville
- Deux portes automatiques à hauteur du quai
- 1 Baie d’entrée
- Cour
- Possibilité de construire des bureaux
- Emplacement idéal pour les espaces de travail industriels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Front Showroom | 3 500 à 12 000 pi² | 5-10 ans | 30,07 $ CAD/pi²/an | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - Standalone Warehouse | 10 000 pi² | Négociable | 17,18 $ CAD/pi²/an | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste Front Showroom
| Taille |
| 3 500 à 12 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Standalone Warehouse
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le complexe situé au 5457 W, rue Davis offre aux entreprises la possibilité d'établir un emplacement dans le quartier florissant de Northwest Conroe. Il comprend des salles d'exposition au détail et des entrepôts de haute qualité répartis dans trois immeubles. Le 5457 W, rue Davis, offre la flexibilité d'accueillir un ou plusieurs locataires et la possibilité de créer l'espace parfait avec les services disponibles de construction sur mesure. SALLE D'EXPOSITION DIVISIBLE jusqu'à 3500PI2-- Nous construirons pour convenir à votre espace ! Le 5457 W, rue Davis, s'étend sur 22 000 personnes ensemble, ce qui est idéal pour diverses utilisations commerciales. Le bâtiment avant de 12 000 pieds carrés jouit d'une exposition précieuse sur la route 105 et servait auparavant de salle d'exposition, avec de grandes vitrines qui éclairent les produits à la lumière naturelle. Le 5457 W de la rue Davis possède également un entrepôt autonome de 10 000 pieds carrés avec deux baies automatiques haut de quai et une porte enroulable. Cet entrepôt sur pied peut être construit pour avoir des bureaux et des salles de bain pour votre emplacement idéal d'entrepôt de bureaux ! Conroe est une ville de premier plan dans la croissance vers le nord du Grand Houston, et elle est devenue un haut lieu de développement dans tous les secteurs. Les principaux utilisateurs industriels comme Lowe's, Walmart Supercenter, Five Allow et Crown Holdings ont une présence massive dans le commerce électronique. Pourtant, la taille moyenne des locataires du sous-marché est d'environ 20 000 pieds carrés, et l'offre d'immeubles de taille similaire est mince ici. La position stratégique de Conroe directement au nord du centre-ville de Houston en fait un endroit souhaitable pour desservir tout le métro. La forte croissance des ménages annonce un succès continu, car les nouveaux sièges sociaux situés à proximité, comme ExxonMobil et Hewlett-Packard, attirent des locataires aisés. En fait, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles est de près de 100 000$ par année et contribue à des dépenses de consommation annuelles de 1,1 milliard de dollars.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE LES WOODLANDS/CONROE
Situé au nord du centre-ville de Houston, cette région est idéalement située pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, elle a un accès direct aux grandes artères routières telles que les autoroutes 45 et 69 et la Grand Parkway. Une grande partie de cette région est située à côté du comté de Harris non incorporé, où plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite au cours des 15 dernières années. Il continue d'être l'une des régions où la croissance est la plus rapide de la région de Houston. L'ouverture récente de la Grand Parkway et le nouveau développement à Springwoods Village ont également contribué à la croissance et à la réputation de la région en tant que zone attrayante pour les déménagements d'entreprises.
La base de locataires industriels est diversifiée et en croissance dans cette partie de Houston, et comprend des locataires de détail, de pétrole et de gaz, de fabrication, de services aux entreprises et de logistique. Les plus grands occupants comprennent Five Below (860 000 pieds carrés), National Oilwell Varco (715 000 pieds carrés), Crown Cork & Seal Co (700 000 pieds carrés), CVS Health (340 000 pieds carrés) et Ball Corporation (275 000 pieds carrés).
En raison de l'emplacement très recherché de la région, les loyers demandés sont supérieurs à la moyenne de la ville. La solide performance économique de la région et la forte croissance des ménages continuent de positionner la région pour une croissance continue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rob King, Leasing and Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
