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World Cup Plaza 5454 Main St
1 688 à 8 384 pi² d’espace disponible à Frisco, TX 75034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'une des sept régions à forte croissance les plus remarquables du pays.
- En face de Frisco Square, qui comprend 1,5 million de pieds carrés d'espaces de bureaux et 1 400 appartements une fois achevés.
- Intersection la plus fréquentée au nord du 121 et North Dallas Tollway.
- Adjacent au stade Toyota, un stade de 21 000 places accueillant 1,4 million de visiteurs par année.
- En face de Frisco Hall, qui comprend 50 000 pieds carrés de bibliothèque et centre du patrimoine.
- Adjacent au nouveau Cinemark 12.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 300 pi² | 5 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 6 792 $ CAD/mois 81 505 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 688 pi² | 5 ans | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 5 583 $ CAD/mois 66 995 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 4 396 pi² | 5 ans | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 8 308 $ CAD/mois 99 699 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5454 Main St - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
5566 Main St - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5566 Main St - 2e étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 36 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5454 Main St , Frisco, TX 75034
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 93 917 pi² |
| Stationnement | 265 Espaces | Superficie totale du terrain | 7,94 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2007 |
| Façade |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 265 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 93 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,94 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Coin nord-est de la rue Main et de la voie de péage Dallas North à Frisco, au Texas.
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
-
Jeff Coleman - World Cup Management
Présenté par
World Cup Management
World Cup Plaza | 5454 Main St
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