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5450 Pico Blvd
Espace disponible 923 à 2 574 pi² à Los Angeles, CA 90019
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Busy Corner de Pico et Hauser
- Excellente visibilité
- De nombreuses aires de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 1 651 pi² | 10’ | Négociable | 33,60 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 55 473 $ CAD/an 4 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 204 | 923 pi² | 10’ | Négociable | 74,61 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 68 864 $ CAD/an 5 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Superbe unité en bout de rangée au deuxième étage d'une plaza de quartier. Visibilité exceptionnelle sur Pico et Hauser Blvd. Très proche de l'ascenseur, salle de bain privée, 2 bureaux privés, grand espace ouvert, beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Visible depuis le coin de Pico Blvd et Hauser Blvd. Visites sur rendez-vous uniquement. Demandes sérieuses seulement. Les photos présentées datent d'avant l'occupation actuelle du locataire. L'immeuble offre un stationnement souterrain, un stationnement au rez-de-chaussée et du stationnement dans la rue tout autour du bâtiment. Loyer de 3 220 $ + services publics par mois. Appelez le 213-759-5126 pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Espace embout très recherché
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terminer le cap au coin très fréquenté des boulevards Pico et Hauser.
- Deux bureaux privés
- Beaucoup de fenêtres
- Stationnement souterrain
2e étage, ste 204
Espace rare prêt à l'emploi pour usage alimentaire disponible dès maintenant. L'espace est déjà équipé des connexions nécessaires pour la hotte, le séparateur de graisse, l'évier à trois compartiments et le drain de sol. Il y a également un espace de patio extérieur disponible, ce qui rend l'espace beaucoup plus grand que ses 923 pieds carrés. Cet espace ne restera pas disponible longtemps, contactez-nous par téléphone ou texto au 213-759-5126. Le loyer mensuel total, incluant les frais NNN, est de 3 996 $ + services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Excellent emplacement
- Propriété bien entretenue
- Chargé d'équipement de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5450 PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90019
| Superficie totale disponible | 2 574 pi² | Superficie commerciale brute | 11 692 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 574 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 692 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2013, le Pico Hauser Plaza est situé dans un coin difficile à l'intersection très fréquentée de Pico et Hauser à Los Angeles. L'immeuble dispose d'un parking au niveau du sol, d'un parking souterrain et de places de stationnement dans la rue entourant l'édifice. À seulement un demi-mile du boulevard San Vicente, à 1 mille du boulevard Wilshire, à 1 mille de Park La Brea et à 2,5 milles du boulevard Robertson. Les locataires comprennent une pizzeria, une imprimerie, un restaurant, un salon de beauté, un salon de coiffure, une entreprise de traiteur et un magasin de jeux vidéo. Grande visibilité à l'angle du boulevard Pico et du boulevard Hauser. S'il vous plaît NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Expositions sur rendez-vous seulement. Enquêtes sérieuses seulement. Les photos présentées sont avant l'occupation actuelle des locataires. Appelez le 213-759-5126 pour plus d'informations.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pico Hauser
5450 Pico Blvd
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