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545wyn 545 NW 26th St
Espace disponible 4 Étoiles bureau 3 398 à 62 781 pi² à Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Wynwood, la principale destination de Miami pour la créativité et l'innovation, la propriété est entourée d'options de restauration et de vente au détail.
- Des panneaux de signalisation bien en vue sont disponibles avec une visibilité sans entrave de la route I-95, qui permet de voir plus de 186 000 véhicules par jour le long de ce corridor.
- Idéalement situé à seulement 14 minutes du port de Miami, à 15 minutes de l'aéroport international de Miami et à 23 minutes de Miami Beach.
- Immeuble de bureaux tout neuf qui comprendra un centre de conditionnement physique, une terrasse de stationnement attenante et une terrasse d'agrément extérieure au 5e étage.
- Accès facile à l'I-95 en moins de 10 minutes, connexion avec I-395 et I-195 permettant un accès facile à toute la région.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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Espace au rez-de-chaussée idéal pour un bureau ou un commerce de détail sans produits humides. Accès aux commodités de l'immeuble, y compris une vaste terrasse sur le toit, un centre de fitness haut de gamme et un salon locataire moderne et convivial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds, surface au rez-de-chaussée, grande exposition
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Suite témoin entièrement meublée disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafonds exposés
- Meublé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’ - 13’5”
- Climatisation centrale
- Fenêtres du sol au plafond
La suite aménagée sera livrée au 4e trimestre 2024. Envoyez un courriel au courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Terme de 5 à 10 ans.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 187 pi² d’espace adjacent
- 73 $/pi² NNN
La suite aménagée sera livrée au 4e trimestre 2024. Envoyez un courriel au courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 73 $/PI2 NN
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
La suite aménagée sera livrée au 4e trimestre 2024. Envoyez un courriel au courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 73 $/PI2 NN
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 187 pi² d’espace adjacent
- 73 $/PI2 NN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 187 pi² d’espace adjacent
- 73 $/PI2 NN
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 4 964 pi² | 7-10 ans | 93,33 $ CAD/pi²/an 7,78 $ CAD/pi²/mois 463 304 $ CAD/an 38 609 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 6 790 pi² | 5-10 ans | 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 711 728 $ CAD/an 59 311 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Spec 1 | 3 398 pi² | 5-10 ans | 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 356 178 $ CAD/an 29 682 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste Spec 2 | 4 084 pi² | 5-10 ans | 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 428 085 $ CAD/an 35 674 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste Spec 3 | 4 756 pi² | 5-10 ans | 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 498 524 $ CAD/an 41 544 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 7 000 à 20 194 pi² | 7-10 ans | 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 2 116 734 $ CAD/an 176 395 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 10 000 à 18 595 pi² | 7-10 ans | 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 1 949 127 $ CAD/an 162 427 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 4 964 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 93,33 $ CAD/pi²/an 7,78 $ CAD/pi²/mois 463 304 $ CAD/an 38 609 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 790 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 711 728 $ CAD/an 59 311 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Spec 1
| Taille |
| 3 398 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 356 178 $ CAD/an 29 682 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Spec 2
| Taille |
| 4 084 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 428 085 $ CAD/an 35 674 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Spec 3
| Taille |
| 4 756 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 498 524 $ CAD/an 41 544 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 000 à 20 194 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 2 116 734 $ CAD/an 176 395 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 10 000 à 18 595 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 104,82 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 1 949 127 $ CAD/an 162 427 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille | 4 964 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 93,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée idéal pour un bureau ou un commerce de détail sans produits humides. Accès aux commodités de l'immeuble, y compris une vaste terrasse sur le toit, un centre de fitness haut de gamme et un salon locataire moderne et convivial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds, surface au rez-de-chaussée, grande exposition
2e étage, ste 200
| Taille | 6 790 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 104,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite témoin entièrement meublée disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 13’5”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds exposés
- Fenêtres du sol au plafond
- Meublé
3e étage, ste Spec 1
| Taille | 3 398 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 104,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
La suite aménagée sera livrée au 4e trimestre 2024. Envoyez un courriel au courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 187 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- 73 $/pi² NNN
- Terme de 5 à 10 ans.
3e étage, ste Spec 2
| Taille | 4 084 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 104,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
La suite aménagée sera livrée au 4e trimestre 2024. Envoyez un courriel au courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 73 $/PI2 NN
3e étage, ste Spec 3
| Taille | 4 756 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 104,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
La suite aménagée sera livrée au 4e trimestre 2024. Envoyez un courriel au courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 73 $/PI2 NN
4e étage, ste 400
| Taille | 7 000 à 20 194 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 104,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 187 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- 73 $/PI2 NN
5e étage, ste 500
| Taille | 10 000 à 18 595 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 104,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 187 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- 73 $/PI2 NN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 545 Wyn est idéalement situé à Miami, situé à Wynwood, et est au centre de tout ce que la ville a à offrir. Le site est situé à moins de 10 minutes des bretelles d'accès pour les I-95, I-195 et I-395, et il a une visibilité directe et sans entrave à partir de l'autoroute I-95, qui voit plus de 186 000 véhicules par jour. Le port de Miami et l'aéroport international de Miami se trouvent à moins de 15 minutes de route, tandis que Miami Beach est à 23 minutes de route. La propriété est située à Wynwood, qui a connu une résurgence récente et est devenue le premier quartier de style de vie et de divertissement de la ville. Bon nombre des anciens entrepôts du quartier ont maintenant été convertis en options de vente au détail et de divertissement comme Beaker & Gray, J Wakefield Brewing et Wynwood Kitchen & Bar. Le quartier est également riche en commodités culturelles avec des artistes et des points d'intérêt tels que Wynwood Walls, The Margulies Collection at the WareParehouse et Pinta Miami. Toutes ces localités et d'autres ne sont qu'à quelques pas du 545 Wyn. L'édifice lui-même sera doté de nombreuses commodités sur place pour que les locataires puissent en profiter. Il y aura un centre de conditionnement physique, une terrasse extérieure au 5e étage, un commerce de détail au niveau de la rue et un grand stationnement dans un garage attenant. Le 545 Wyn deviendra un point de repère dans l'une des communautés créatives les plus en vue des États-Unis.
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 10ᵉ
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Présenté par
545wyn | 545 NW 26th St
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