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545 E 183rd St

4 200 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Bronx, NY 10458 3 144 599 $ CAD (748,71 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble à usage polyvalent dans un emplacement privilégié. Près de l'hôpital St. Barnabas, bus et train, métro Nord, 3 avenue, chemin Fordham et Université
Bloc : 3052, lot 23 Taille totale du lot : 2 000 pieds 2 000 pieds 2 (20 x 100), zonage C4-4D, FAR:6.02,
Immeuble 4 200 pieds (20 x 70), catégorie de bâtiment : S2 (1 magasin, 2 résidentiels) Taxe foncière : 7 000,00$, les locataires du 1er étage paient la taxe foncière et 50 % de la facture d'eau,
La valeur augmentera une fois le développement achevé de l'autre côté de la rue.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 182 259 $ 43,39 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 182 259 $ 43,39 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 10 102 $ 2,41 $
Revenu net d’exploitation 172 156 $ 40,99 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 182 259 $
Annuel par pi² 43,39 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 182 259 $
Annuel par pi² 43,39 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 10 102 $
Annuel par pi² 2,41 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 172 156 $
Annuel par pi² 40,99 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 144 599 $ CAD
Prix par pi²
748,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,53%
Revenu net d’exploitation
173 743 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C4-4D,R7-1,Bronx(S2)

TRAFIC

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE ANNÉE Distance
E 184th St 3rd Ave, NW 7 394 2022 0,09 km
E 184th St Bathgate Ave, SE 802 2022 0,10 km
3rd Ave Bathgate Ave, NW 13 681 2022 0,13 km
East 184th Street Arthur Ave, S 7 282 2022 0,18 km
Washington Ave E 183rd St, SW 12 067 2022 0,18 km
Quarry Road E 182nd St, NE 4 808 2018 0,24 km
Quarry Rd E 182nd St, NE 4 670 2022 0,26 km
Arthur Avenue E Fordham Rd, NE 5 999 2022 0,27 km
East 182nd Street Arthur Ave, NW 2 832 2022 0,30 km
E 187th St Hughes Ave, NW 5 999 2019 0,40 km
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Pioneer Supermarkets
CTown
Chase Bank
Starbucks
Applebee's
TD Bank
Blink Fitness
Rent-A-Center
Bravo Supermarkets
Western Beef Inc.

Impôts fonciers

Numéro de lot 03052-0023 Évaluation des bâtiments 42 916 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain 5 742 $ CAD (2024) Évaluation totale 48 658 $ CAD (2024)

Impôts fonciers

Numéro de lot
03052-0023
Évaluation du terrain
5 742 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
42 916 $ CAD (2024)
Évaluation totale
48 658 $ CAD (2024)

Carte 545 E 183rd St Bronx, NY 10458

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