Truist Bank 5441 N Socrum Loop Rd

Située à une intersection privilégiée à Lakeland, en Floride, cette banque Truist bénéficie d'un emplacement très recherché dans l'un des marchés les plus dynamiques du centre de la Floride. Construite en 1991, la propriété est entièrement louée à la Truist Bank (Fitch : A+). Le bail NNN absolu comprend des augmentations de loyer annuelles et comprend six options de renouvellement de cinq ans. Le locataire a déjà signé une prolongation anticipée, et il reste 3,3 ans à la durée du bail. La Banque Truist est responsable de toutes les obligations sur place, y compris l'entretien du toit et de la structure. Le site offre un grand stationnement, des aménagements paysagers matures et un accès pratique à quatre voies en voiture. Il est situé comme une parcelle externe du centre commercial Plantation Square ancré au public et est adjacent à un McDonald's récemment rénové. Au cours des deux dernières années, Lakeland a connu une croissance importante, ajoutant plus de résidents que toute autre région de la Floride, grâce à son emplacement stratégique entre Tampa et Orlando le long du corridor Interstate 4. La Truist Bank est située juste à l'ouest de l'Interstate 4, offrant une excellente connectivité dans tout le centre de la Floride. Ce positionnement unique a attiré de grandes entreprises de distribution et de logistique telles qu'Amazon, IKEA, UPS, Rooms to Go et Publix Supermarkets. Le développement industriel continu le long du corridor Interstate 4 devrait renforcer davantage le statut de Lakeland en tant que carrefour de distribution clé dans la région.