5430 Cypress St
West Monroe, LA 71291

L'immeuble de placement en question est situé au 5430, rue Cypress, à West Monroe, en Louisiane. West Monroe est une ville de la paroisse de Ouachita située sur la rivière Ouachita, en face de la ville de Monroe. West Monroe a une forte population, avec environ 30 500 individus vivant dans un rayon de trois milles autour de la propriété et près de 58 000 individus dans un rayon de cinq milles. Ce Burger King est situé sur la rue Cypress, qui accueille 19 000 véhicules devant le site chaque jour. La rue Cypress croise Well Road, qui sert de route d'accès à l'Interstate-20 et reçoit plus de 22 000 véhicules par jour. Cette propriété profite également grandement de sa proximité avec l'Interstate-20, qui amène 82 000 véhicules de plus dans la région par jour. Cette propriété en question est bien positionnée à l'extérieur de l'Interstate-20, bénéficiant de sa proximité avec de nombreux grands détaillants nationaux et locaux. Les principaux détaillants nationaux dans la région immédiate comprennent : Walmart Neighborhood Market, CVS Pharmacy, Walgreens, Family Dollar, Zaxby, Taco Bell, McDonald's, Waffle House, Slim Chickens et bien d'autres. Ce Burger King bénéficie d'une distance de marche de l'Ashford Place Apartments, un complexe d'appartements comptant plus de 330 logements. De plus, le Surge Entertainment Center est en construction directement en face du Ike Hamilton Expo Center. Le centre de 43 000 pieds carrés comprendra 18 pistes de bowling, des murs d'escalade, un laser tag, une salle d'arcade, un restaurant et une zone séparée pour les adultes servant de l'alcool. Dans le nord-est de la Louisiane, West Monroe sert de plaque tournante pour les restaurants, les hôtels et les divertissements. La ville développe actuellement la meilleure propriété commerciale du nord-est de la Louisiane en un parc commercial à usage mixte situé à l'Interstate 20 et à Downing Pines Road. L'Ike Hamilton Expo Center (« l'Ike ») est déjà situé à Downing Pines. L'Ike a ouvert ses portes au début de 2002 et a été construit pour attirer de grands événements de chevaux et d'élevage. Son objectif est d'amener des touristes à West Monroe et, par conséquent, de créer un impact économique important. Depuis son premier jour, l'Ike est l'attraction touristique numéro un et un important moteur économique de la région. La Ville développe le terrain en face de l'Ike pour en faire un centre commercial en plein air de première classe. Compte tenu de la croissance qu'a connue la ville au cours des 10 dernières années, la Ville est en mesure de connaître une croissance considérable du commerce de détail et cet emplacement privilégié pour un centre de vente au détail contribuera à faire de cette croissance une réalité.