5420 Urbana Pike
Frederick, MD 21704

STNL.com est heureux de présenter ce dispensaire Curaleaf à locataire unique 100% gratuit à Frederick, MD. Cette propriété triple net de 3 699 pi2 est idéalement située le long de l'Urbana Pike, vous permettant d'accéder aux plus grands détaillants du pays à Target, Home Depot et
bien d'autres encore. De plus, avec de multiples points de sortie et d'entrée, les clients bénéficieront d'un accès facile à l'entrée et à la sortie des lieux. De plus, Curaleaf est largement considéré comme le principal opérateur de cannabis au pays avec une présence dans plus de 145 magasins de détail, 17 États et 18 sites de culture. Le site de Curaleaf à Frederick devrait également bénéficier de la nouvelle loi adoptée en 2023 légalisant l'usage récréatif des produits du cannabis dans tout l'État du Maryland. Cette loi a permis de réaliser des ventes totales de près de 700 millions de dollars au cours de la première année d'utilisation légale des produits du cannabis à des fins récréatives. De plus, le paysage du cannabis du Maryland devrait devenir une industrie d'un milliard de dollars d'ici 2025.
La durée restante de cette offre à locataire unique est de 14 ans et se termine en septembre 2037. Le bail prévoit également des augmentations annuelles de loyer de trois pour cent (3 %). Grâce au reste du bail, le propriétaire bénéficiera d'un taux de CAP mixte de 8,05 %. Cette propriété peut être acquise au prix de 5 340 000$.