5420 Huasna Townsite Rd
Arroyo Grande, CA 93420

Rare ranch Arroyo Grande de 107 acres offrant une vue imprenable sur la vallée de Huasna. L'ancienne ferme de la vallée de Huasna est entièrement utilisable et servait auparavant à la culture de fruits et légumes biologiques. La résidence principale de deux étages est une maison solaire passive personnalisée, construite en 1999, et comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un sous-sol. Le sous-sol et le niveau principal de la maison ont été construits en béton isolé. Le deuxième niveau est doté d'une charpente en bois 2x6 et d'une isolation R40. Le chauffage au sol radiant et les ventilateurs de plafond, ainsi que cette construction, aident à maintenir une température intérieure confortable tout au long de l'année. Il y a aussi un garage indépendant pour 2 voitures et une maison d'hôtes indépendante de 576 pieds carrés avec une chambre à coucher, une salle de bain complète, un loft et une kitchenette. La propriété dispose également d'une troisième résidence rustique qui dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. Les autres dépendances comprennent un magasin, une grange à poteaux avec un sol en béton, une glacière, une salle de stockage fermée et une yourte de 20 pieds de diamètre. L'eau est fournie par un puits privé à forte production avec plus de 9 000 gallons de stockage. Le réservoir de 20 acres de pieds recueille l'eau d'un bassin versant de 17 acres. Il y a plus de 40 acres de terres cultivables entourées de clôtures pour cerfs. Le reste de la propriété est entièrement clôturé avec des barbelés. Les biens sont visés par la loi Williamson et l'acheteur devrait bénéficier d'un certain avantage fiscal. Un système de panneaux solaires relié au réseau de 6 000 watts a été installé en 2007. De nombreuses utilisations possibles comprennent les cultures irriguées, les vergers, l'agriculture en terre ferme, le bétail ou les retraites privées.