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Oakmont 410 542 SE Loop 410
Espace disponible 5 étoiles industriel 220 000 à 639 595 pi² à San Antonio, TX 78220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Installation de transbordement 639 595-SF à la fine pointe de la technologie, la plus grande disponibilité d'entrepôts et de distribution dans le centre du Texas.
- L'emplacement principal de la logistique sur la route frontale I-410 offre un accès immédiat à l'échangeur I-410 et I-10 essentiel pour une distribution locale et régionale.
- Prêt pour l'occupation immédiate avec des améliorations spéculatives sur place pour les locataires : bureau de 5 671 SF, lumières d'entrepôt à DEL et 71 niveaux (mécanique de 40 000 lb).
- Les caractéristiques fonctionnelles de pointe du marché comprennent une hauteur claire de 40 pi, une dalle renforcée de 8 po, une garantie de 20 ans sur le toit NDL, un ESFR et de généreux terrains pour camions (de 185 à 240 pi de profondeur).
- Capacité importante de stationnement pour automobiles et remorques, avec 142 portes de chargement à quai, jusqu'à 334 places de stationnement pour remorques et jusqu'à 403 places de stationnement pour automobiles.
- Une alimentation de 5 000 A dans l'immeuble de base avec la capacité d'augmenter considérablement la capacité d'alimentation avec le fournisseur de services publics local pour répondre aux besoins énergétiques les plus importants.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Salles
- 142 Quais de chargement
- 639,595 SF Cross Dock (475’ x 1,309’)
- Comprend 5 671 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 40’ Clear Height
- Central Texas Largest Industrial Spec Development
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 220 000 à 639 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 220 000 à 639 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 220 000 à 639 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 671 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 Salles
- Espace de trophée haut de gamme
- 142 Quais de chargement
- 40’ Clear Height
- 639,595 SF Cross Dock (475’ x 1,309’)
- Central Texas Largest Industrial Spec Development
Aperçu de la propriété
• Quai croisé 639 595-SF (475 pi x 1 309 pi) • Hauteur dégagée de 40 pi Les améliorations à la spécification comprennent : - Bureau de ± 5 671 pi2 avec toilettes de bureau et toilettes d'entrepôt séparées pour accueillir 800 employés de l'entrepôt - Éclairage d'entrepôt avec des luminaires à DEL à grande baie et des détecteurs de mouvement fournissant 25 pi.c. selon un plan ouvert. Circuits adéquats fournis pour accueillir des appareils supplémentaires pour une disposition en crémaillère - Quatre panneaux de 400 A stockés sur place pour répondre à l'ajout de chargeurs de batterie ou à d'autres besoins électriques du locataire - Quatre niveleurs mécaniques de 40 000 # installés et 67 autres entreposés sur place et disponibles pour installation dans des endroits déterminés par le locataire • Espacement typique des colonnes de 56 pi x 55 pi à 10 po avec baies de vitesse de 70 pi • DALLE DE PLANCHER RENFORCÉE DE 8 PO D'ÉPAISSEUR, 4 000 lb/po2 • Système d'arrosage ESFR (K28, 40 psi, conforme aux normes FM) • Puissance : 277/480 volts, triphasé, 4 fils, 5 000 ampères • Toit blanc en TPO avec isolation de toit R-20.5 pour un environnement d'entrepôt plus frais et garantie NDL de 20 ans • Fenêtres à quatre côtés pour l'éclairage naturel • 142 portes de quai (9 pi x 10 pi) (extensible jusqu'à 158) • 4 portes d'entrée à rampe (14 pi x 18 pi) • Portes isolées avec panneau de vision pleine largeur pour éclairage naturel • Courts complets pour camions en béton (jusqu'à 240 pi de profondeur) • 311 emplacements pour remorques dans un plan à locataire unique (extensible à 334) • 242 places de stationnement pour véhicules automatiques (extensible à 403) • Le terrain flexible permet le chargement à quai (16 portes), le stationnement supplémentaire de la remorque (42), le stationnement automatique (164) ou l'entreposage extérieur • Disque de circulation à voies multiples pour la mise en file d'attente sur place • Capacité de sécuriser des tribunaux pour camions pour plusieurs locataires
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
John Colglazier Jr, Partner
M. Colglazier s'est joint à Colglazier Properties en 1996. Il partage son temps entre la location et la vente de tous types de propriétés commerciales, se spécialisant dans l'acquisition et la disposition de biens à revenu.
M. Colglazier a effectué des transactions de vente et de location de plus de 20 millions de dollars en volume total.
John Simons, Partner
John s'appuie sur ses plus de vingt ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial pour créer des transactions — qu'il s'agisse de cession, d'acquisition ou de location de biens industriels — qui permettent à ses clients locaux, régionaux et nationaux de réaliser des économies matérielles. Parlant couramment l'espagnol, il représente également ses clients américains partout au Mexique.
Avant de se joindre aux associés, John a été directeur général du groupe national des services industriels de Studley pendant plus de quatre ans et a commencé sa carrière chez CBRE en 2001 en tant que premier vice-président du groupe des services corporatifs industriels du bureau de Houston.
À propos du propriétaire
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John Colglazier Jr -
John Simons -
Kyle Kennan -
Partners
Présenté par
Oakmont 410 | 542 SE Loop 410
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