542-544 N 5th Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
542-544 N 5th Ave
4 320 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sequim, WA 98382 2 386 725 $ CAD (552 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Locataires de grande qualité
- Excellent visibilité
- Baux de haute qualité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit de trois baux distincts. Tous les locataires de grande qualité et les baux de haute qualité, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Plaza de bureaux professionnels avec une forte concentration de professions médicales et financières. Les condos à bureaux sont situés à proximité des boutiques et des restaurants du centre-ville de Sequim. Forêt nationale olympique et chaîne de montagnes Olympiques à proximité. Faites du vélo sur le sentier Olympic Discovery Trail ou garez votre embarcation à la marina John Wayne, à quelques kilomètres de là.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
168 763 $
|
39,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 763 $ |
| Annuel par pi² | 39,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 386 725 $ CAD
Prix par pi²
552 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
168 763 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 320 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LD - Quartier du mode de vie
COMMODITÉS
- Affichage
- Éclairage accentué
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cardinal Financial
- Finance et assurances
- 2 000 pi²
- 27,43 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2024
- NW Beauty RX
- Services
- 2 320 pi²
- 27,60 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2029
- Payne Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 912 pi²
- 27,08 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2024
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cardinal Financial | Finance et assurances | 2 000 pi² | 27,43 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2024 | |
| NW Beauty RX | Services | 2 320 pi² | 27,60 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2029 | |
| Payne Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 912 pi² | 27,08 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2024 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 80927 | Évaluation des bâtiments | 368 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 904 $ CAD | Évaluation totale | 441 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
80927
Évaluation du terrain
72 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 857 $ CAD
Évaluation totale
441 761 $ CAD
1 de 73
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
542-544 N 5th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.