Dollar Tree | 5412 Davis Blvd
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Dollar Tree 5412 Davis Blvd
8 000 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble North Richland Hills, TX 76180 2 492 621 $ CAD (312 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment de vente au détail de 8 262 SF et bâtiment sur pied
- Crédit national Locataire unique
- 120 000$ PAR AN
- Possibilité d'investissement
- Loué à 100 %
- Situé sur la route SH 26 et Grapevine Hwy avec une VPD de plus de 20 000 par jour
Résumé de l'annonce
Présentant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la région florissante de North Richland Hills, cet immeuble de 8 262 pieds 2 bénéficie d'une construction moderne datant de 2012, répondant aux besoins d'un investisseur potentiel dans un centre de détail ou spécialisé. Zonée LR (Local Retail), la propriété offre un espace polyvalent pour une gamme de commerces de détail et d'entreprises spécialisées. Bénéissant d'un emplacement privilégié à North Richland Hills, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la positionne comme une destination de choix pour les résidents et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti du potentiel de cette propriété bien construite et stratégiquement située.
Communiquez avec Lon Lloyd, CCMI pour obtenir une trousse d'OM !
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2013
Prix
2 492 621 $ CAD
Prix par pi²
312 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
168 285 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
1,23 AC
Zonage
LR - Commerce de détail local
Stationnement
36 Espaces (4,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
159 pi le Davis Blvd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05634482 | Évaluation des bâtiments | 1 768 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 735 $ CAD | Évaluation totale | 2 200 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05634482
Évaluation du terrain
431 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 768 463 $ CAD
Évaluation totale
2 200 198 $ CAD
-
Jim Kelley -
Lon Lloyd, CCIM -
Champions DFW Commercial Realty
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