541 Newark Ave
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541 Newark Ave
3 690 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Jersey City, NJ 07306 2 888 700 $ CAD (783 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT EMPLACEMENT !
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ
- Loyers inférieurs au marché et AUCUN CONTRÔLE DES LOYERS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement clé en main à valeur ajoutée située dans le quartier en plein essor de Journal Square à Jersey City. 104 080 NOI.
Entièrement occupé ; Immeuble à usage mixte MAGNIFIQUEMENT rénové (4 résidentiels sur 1 commercial) avec une autre maison de transport 3BR (non rénovée) à l'arrière de la propriété. Les unités résidentielles du bâtiment principal sont (trois) unités 2BR/2BA et (une) unité 1.5BR/1BA. AUCUN CONTRÔLE DES LOYERS.
Le locataire commercial a actuellement un bail mensuel inférieur au marché, et la maison de transport est idéale pour un propriétaire/utilisateur qui cherche à rénover et à déménager. C'est l'occasion idéale de demander aux locataires de payer votre hypothèque et de vivre pratiquement sans loyer. Potentiel de hausse facile ici.
7 minutes à pied du PATH à la gare Journal Square, qui amène les navetteurs directement à Manhattan. La propriété fonctionne telle quel pour un investisseur, mais convient également à un propriétaire/utilisateur. L'espace commercial est d'environ 900 pi2
Entièrement occupé ; Immeuble à usage mixte MAGNIFIQUEMENT rénové (4 résidentiels sur 1 commercial) avec une autre maison de transport 3BR (non rénovée) à l'arrière de la propriété. Les unités résidentielles du bâtiment principal sont (trois) unités 2BR/2BA et (une) unité 1.5BR/1BA. AUCUN CONTRÔLE DES LOYERS.
Le locataire commercial a actuellement un bail mensuel inférieur au marché, et la maison de transport est idéale pour un propriétaire/utilisateur qui cherche à rénover et à déménager. C'est l'occasion idéale de demander aux locataires de payer votre hypothèque et de vivre pratiquement sans loyer. Potentiel de hausse facile ici.
7 minutes à pied du PATH à la gare Journal Square, qui amène les navetteurs directement à Manhattan. La propriété fonctionne telle quel pour un investisseur, mais convient également à un propriétaire/utilisateur. L'espace commercial est d'environ 900 pi2
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 690 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 888 700 $ CAD
Prix par pi²
783 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
150 212 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
NC
Façade
28 pi le Newark Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-09601-0000-00011 | Évaluation des bâtiments | 679 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 277 701 $ CAD | Évaluation totale | 957 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-09601-0000-00011
Évaluation du terrain
277 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
679 645 $ CAD
Évaluation totale
957 346 $ CAD
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