Wells Fargo Single Tenant NNN Lease 5401 California Ave 31 683 pi² Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93309 12 301 817 $ CAD (388,28 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Investissement par locataire à crédit unique
  • Wells Fargo occupe le bâtiment depuis 30 ans
  • Pleine route à double voie
  • Bail NNN
  • Excellente visibilité
  • Bien entretenu

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'immeuble du 5401, avenue California, situé à Bakersfield, en Californie, est un immeuble de bureaux de catégorie A louable de 30 012 pieds carrés. Construit à l'origine en 1982 en tant qu'immeuble à locataires multiples, Wells Fargo étant le principal locataire de crédit. Au fil des ans, Wells Fargo s'est étendu à l'ensemble du bâtiment et vient d'exercer une autre option de renouvellement. L'immeuble abrite une succursale bancaire à service complet avec une double voie à travers la voie des caissiers, un centre de formation, des bureaux administratifs pour la région et des locaux de vente et de marketing.
Offrant un parking pratique sur place et à proximité des commerces, des magasins, des restaurants et des hôtels avec un accès facile aux autoroutes. Le bâtiment offre un attrait architectural et a été rénové à l'intérieur et à l'extérieur au fil des ans.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
31 683 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2006
Prix
12 301 817 $ CAD
Prix par pi²
388,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
861 165 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
10 004 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C-O - Bureau Commercial
Stationnement
101 Espaces (3,63 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
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Wells Fargo is a leading global financial services company headquartered in San Francisco with hub offices in major cities across the United States. They are proud to serve many households and many of small businesses in the U.S. They provide a diversified set of banking, investment, and mortgage products and services, as well as consumer and commercial finance, through their reportable operating segments: Consumer Banking and Lending, Commercial Banking, Corporate and Investment Banking, and Wealth & Investment Management. Wells Fargo has office locations across the world to help their business customers succeed on an international scale. Outside of the U.S., they focus on providing banking services for large corporate, government and financial institution clients. They have worldwide expertise and services to help their customers improve earnings, manage risk, and develop opportunities in the global marketplace.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (70)

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 33599915

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5401 California Ave, Bakersfield, CA 93309