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Shawnee Business Center 5400 Shawnee Rd 1 526–22 823 pi² d'espace disponible • Alexandria, VA 22312
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Faits saillants
- Louez des espaces de bureaux gérés par des professionnels avec une variété de pieds carrés et de plans d'étage conçus pour répondre le mieux aux besoins des locataires.
- Les caractéristiques comprennent un stationnement en surface libre abondant et une excellente exposition le long du chemin Shawnee avec des panneaux de signalisation très visibles sur les bâtiments et les monuments.
- Le centre d'affaires Shawnee fait actuellement l'objet d'améliorations d'immobilisations dans toutes les aires communes, présentant des finitions et des espaces modernes.
- Le 5400 Shawnee Road offre un accès immédiat aux Interstates 95, 395 et 495 et à 15 minutes en voiture de Washington, DC.
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Office-intensive suite with an open area upon entry and a corridor leading to conference-sized rooms and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
Featuring a reception area at the entrance and about a dozen rooms around the suite's corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 salles de conférence
- 8 bureaux privés
- Aire de réception
Open layout ready for new configurations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plan ouvert
Efficient suite with a reception area, staff break area, ample private offices, and a dedicated conference room with adaptability for more break out spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- 9 bureaux privés
- Aire de réception
Contact broker for more details.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Features an open core with workstations, two private offices, a conference room, and a secure room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 204 | 2 323 pi² | 3-5 ans | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 79 492 $ CAD/an 6 624 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 3 688 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 128 726 $ CAD/an 10 727 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 1 526 à 5 453 pi² | 3-5 ans | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 186 600 $ CAD/an 15 550 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 146 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 141 875 $ CAD/an 11 823 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 3 927 à 5 453 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 190 332 $ CAD/an 15 861 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 1 760 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 60 227 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 323 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 79 492 $ CAD/an 6 624 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 3 688 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 128 726 $ CAD/an 10 727 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 1 526 à 5 453 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 186 600 $ CAD/an 15 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 141 875 $ CAD/an 11 823 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 927 à 5 453 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 190 332 $ CAD/an 15 861 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 1 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 60 227 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille | 2 323 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office-intensive suite with an open area upon entry and a corridor leading to conference-sized rooms and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 4 salles de conférence
2e étage, ste 208
| Taille | 3 688 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Featuring a reception area at the entrance and about a dozen rooms around the suite's corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
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- Aire de réception
3e étage, ste 301
| Taille | 1 526 à 5 453 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 302
| Taille | 4 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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3e étage, ste 303
| Taille | 3 927 à 5 453 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 305
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Features an open core with workstations, two private offices, a conference room, and a secure room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
Le Shawnee Business Center, situé au 5400 Shawnee Road, est idéalement situé dans le sous-marché Springfield et Burke d'Alexandrie. Le centre d'affaires Shawnee affiche un look moderne et luxueux avec un extérieur dynamique en verre et en chrome. Le hall d'entrée est doté d'un vaste atrium intérieur, de puits de lumière qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et d'une fontaine. Des rénovations sont en cours pour toutes les aires communes. Les suites entièrement aménagées et prêtes à emménager varient en taille et en plans d'étage pour répondre au mieux aux besoins des locataires. Une excellente visibilité le long du chemin Shawnee, ainsi que des possibilités de signalisation extérieure du bâtiment, sont disponibles. Le centre d'affaires Shawnee est géré par des professionnels et bien entretenu par un ingénieur sur place. Avec un accès inégalé, le Shawnee Business Center se trouve à quelques minutes de l'échangeur Interstate 95/395/495, offrant des trajets rapides vers la Virginie du Nord, Washington DC, le Maryland et au-delà. La propriété se trouve à cinq milles de la station de métro Franconia-Springfield pour une connectivité facile. Les aéroports voisins comprennent l'aéroport national Ronald Reagan Washington, à environ 15 minutes, et l'aéroport international de Dulles, à moins de 30 minutes. Située à 15 minutes de Washington, DC, Alexandria est une ville dynamique riche d'histoire et de culture. Alexandrie est surtout connue pour sa vieille ville pittoresque, bordée de charmantes rues pavées et de trottoirs en briques rouges. Les habitants apprécient de nombreuses boutiques, restaurants, musées et événements au bord de l'eau. Au 5400 Shawnee Road, les entreprises trouveront des bureaux de premier ordre offrant une excellente connectivité dans le quartier animé d'Alexandrie.
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