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Live/Work Silver Plume 540 Water St Water
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 200 à 1 800 pi² à Silver Plume, CO 80476
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité inter-États
- Cet espace est idéal pour le yoga et le bien-être, le magasin général, le Fast Casual, la vie et le travail et bien d'autres utilisations au détail.
- Plafonds hauts et plan d'étage ouvert
- Signalisation I-70
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 1 800 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 58 496 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Vivez et travaillez sur le corridor de l'I-70 ! Actuellement en cours d'aménagement : un appartement d'une chambre de 500 pi². Espace commercial de 1 200 pi² avec plan ouvert, prêt pour votre entreprise. Véranda couverte à l'avant. Plafonds hauts. Excellente visibilité pour le trafic de l'I-70.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Vues sur la montagne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 540 WATER ST WATER , SILVER PLUME, CO 80476
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | garfield |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Rues transversales | garfield |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-1er étage d'un immeuble à usage mixte. 1 800 pieds carrés au total avec un appartement d'une chambre de 500 pieds carrés pour habiter et travailler. * Mars 2025 terminé et prêt à emménager, des conditions distinctes s'appliquent. -Subdiviser un minimum de 300 pieds carrés d'espace de bureau ou de vente au détail disponible. -1 300 pieds carrés totaux de vente au détail avec un porche couvert de 60x10. Grandes vitrines du magasin et plan d'étage ouvert. La plomberie souterraine est rugueuse pour un maximum de deux salles de bains. Possibilité d'ajouter une cuisine. -L'espace commercial est équipé d'un système électrique de base installé et encaissé pour les unités de chauffage et de refroidissement sans conduit. Prêt pour TI -Option de subdiviser en un espace commercial plus petit au besoin. Beaucoup de stationnement pour les clients ! Visibilité de l'I-70 et propriété contiguë à la rampe d'accès ouest de l'I-70. Option pour la signalisation visible du bâtiment I-70 Excellente exposition aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
Aquinnah LLC
Live/Work Silver Plume | 540 Water St Water
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