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540 E Main St
Espace disponible 1 000 à 12 000 pi² à Rochester, NY 14605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic piétonnier intense
- Design moderne
- Bien positionné
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Bâtiment historique en cours de rénovation complète. Jusqu'à 6 000 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail de premier choix disponible.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Foot traffic
- Across from Eastman School of Music
- Centrally located
- Build to suit
2e étage
Espace de bureau de classe A bientôt disponible dans un immeuble historique entièrement rénové.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 540 E Main St , Rochester, NY 14605
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Bienvenue au nouveau 540, rue Main Est. Cet édifice historique fait l'objet d'une rénovation complète et fera l'objet d'une nouvelle façade moderne et d'une mise à jour complète de l'intérieur. Situé en face de la rue de l'Eastman School of Music en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les cafés, les services professionnels, les bureaux et de nombreuses autres entreprises. Chaque étage a jusqu'à 6100 pi2 d'espace continu pour un seul locataire ou peut être démoli en espaces plus petits pour accueillir plusieurs locataires. La propriété est ouverte à la collaboration avec les locataires pour créer l'espace idéal pour leur entreprise.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Mark Chiarenza -
Benchmark Realty Advisors
Présenté par
540 E Main St
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