540 Birdsong Ln
Fayetteville, NC 28303

Waterstone Multi-Family Group est heureux de présenter les appartements Summerlyn Cottages, une communauté de 96 logements de classe A située à Fayetteville, en Caroline du Nord. Construite en 2010, la propriété est située à seulement 15 minutes de Fort Bragg (la plus grande base militaire au monde, couvrant 251 milles carrés, comptant plus de 57 000 militaires, 25 000 membres de familles et 14 000 employés civils supplémentaires). Les militaires représentent 76 % des résidents de Summerlyn Cottages, la propriété est actuellement occupée à 100 % et a maintenu un solide bilan d'occupation de plus de 95 % en moyenne. La propriété comprend trois immeubles de 24 logements et trois immeubles de 8 logements en plus du clubhouse communautaire et du bureau de location, des garages et des installations d'entreposage, et d'autres structures d'aires communes. Les unités sont dotées d'équipements haut de gamme, notamment : Comptoirs en granit Plafonds de 9 pieds (plafonds voûtés pour les unités du dernier étage) Moulage de la couronne Appareils en acier inoxydable Dosseret en céramique De plus, les aménagements de la propriété comprennent : Piscine Installations de blanchisserie Centre de remise en forme 24 heures sur 24 Aire de jeux Parc canin Étang de pêche privé Barbe/aire de grillade Les appartements Summerlyn Cottages sont situés dans un quartier calme et isolé. Pourtant, ils se trouvent à seulement 15 minutes de route de Fort Bragg grâce à un accès facile à la All-American Expressway. Le corridor commercial, commercial et commercial Cross Creek Mall est un autre point fort de cet emplacement, Summerlyn étant situé à seulement 1,5 miles du centre commercial lui-même, à 15 minutes du centre-ville de Fayetteville et à 4 minutes de l'école secondaire Alger Wilkins. Cette propriété est également en excellent état et n'a aucun besoin ou exigence en matière de dépenses en immobilisations en suspens. Historiquement, les marchés militaires ont suivi les cycles plus larges du marché immobilier et, face à la conclusion de l'élection présidentielle et à l'arrivée d'un nouveau gouvernement, la perspective d'une augmentation des dépenses militaires et/ou d'une augmentation des effectifs des troupes en service actif pour faire face aux défis actuels à l'échelle mondiale est un argument convaincant. Au cours des dernières années, la construction de nouveaux stocks concurrents a également été légère à Fort Bragg et sur des marchés militaires similaires à l'échelle nationale.