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540-542 Emerson St
Espace disponible bureau 1 850 pi² à Palo Alto, CA 94301
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre-ville de Palo Alto
- Adjacent à la vente au détail et aux restaurants
- Trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 542 | 1 850 pi² | Négociable | 60,75 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 112 393 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 542
Espace commercial à louer. Grandes vitrines. Stationnement public à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Deux bureaux privés
- Une salle de conférence
- Zone ouverte
- Une place de stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 540-542 EMERSON ST , PALO ALTO, CA 94301
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement au centre-ville Entre Hamilton et l'Université Fenêtres d'affichage immenses Un stationnement sur place Stationnement public devant et derrière l'édifice Grande visibilité et exposition
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
540-542 Emerson St
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