54 State St
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54 State St
12 464 pi² Local commercial Immeuble Holley, NY 14470 1 083 118 $ CAD (87 $ CAD/pi²) 9,30% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À l'attention de tous les investisseurs. Ne manquez pas cette belle occasion de posséder cette propriété commerciale aux possibilités infinies. Avec un taux de plafonnement de 9,3 % sur une propriété commerciale, vous ne pouvez pas vous tromper avec celui-ci. Utilisation mixte de 45 unités, dont atelier de réparation automobile, carrosserie, salon de coiffure et 42 unités d'entreposage de différentes tailles. Très faible taux de vacance de postes. Des entreprises bien établies sont là depuis longtemps. Tout cela se trouve sur 2,20 acres avec de l'espace supplémentaire pour plus d'unités d'entreposage si nécessaire. Les données financières seront fournies sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
12 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 083 118 $ CAD
Prix par pi²
87 $ CAD
Taux de capitalisation
9,30%
Revenu net d’exploitation
100 730 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
C1 - Zonage commercial C1
Stationnement
50 Espaces (4,01 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
169 pi le State St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 343201-088-005-0002-063-011 | Évaluation des bâtiments | 350 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 558 $ CAD | Évaluation totale | 372 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
343201-088-005-0002-063-011
Évaluation du terrain
22 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
350 215 $ CAD
Évaluation totale
372 772 $ CAD
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