54 N Broadway
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54 N Broadway
3 745 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tarrytown, NY 10591 2 312 079 $ CAD (617 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- L'immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun.
- Le propriétaire actuel accepterait un bail de vente d'une petite partie du premier étage.
- La propriété est située dans le comté de Westchester, au cœur de la prestigieuse ville de River Town, Tarrytown, à 40 milles au nord de New York.
Résumé de l'annonce
Colliers International est heureuse de présenter l'occasion d'acheter l'intérêt simple de 54 N Broadway Tarrytown, New York (la « propriété ») pour 1 750 000$. La propriété de style victorien est composée d'un immeuble de bureaux de 3 745 pieds carrés de trois étages avec un emplacement prééminent dans le village de Tarrytown, dans la ville de Greenburgh. L'immeuble est actuellement occupé par Bernfeld. Dematteo & Bernfeld LLP en plus de trois locataires. Le bâtiment a été rénové au cours des 5 à 15 dernières années et a été zoné RR, ce qui permet une grande variété d'utilisations professionnelles de bureaux et de commerces de détail. Ce charmant bâtiment a du caractère et de la sophistication avec une hauteur de plafond prodigieuse, des cheminées, des porches et des balcons couverts qui offrent une vue magnifique sur la rivière Hudson. La propriété fonctionne bien pour un seul praticien, mais aussi comme actif à locataires multiples. L'établissement est idéalement situé dans le centre-ville, entouré de banques, de restaurants, de boutiques et du Tarrytown Music Hall.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
2 312 079 $ CAD
Prix par pi²
617 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
1 248 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Terrain en acres
0,49 AC
Zonage
RR - Commerce de détail restreint
Stationnement
24 Espaces (6,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Balcon
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Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2611-001-050-00021-000-0013 | Évaluation des bâtiments | 371 246 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 277 717 $ CAD | Évaluation totale | 1 648 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2611-001-050-00021-000-0013
Évaluation du terrain
1 277 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
371 246 $ CAD
Évaluation totale
1 648 963 $ CAD
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