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15% ROI Cash Flow + Renovated in 2023 54 High St

6 572 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Waterbury, CT 06704 904 062 $ CAD (138 $ CAD/pi²) 10,23% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Flux de trésorerie 15% de retour sur investissement
  • Services publics séparés et payés par locataire
  • Près du centre-ville
  • Rénové en 2023
  • Locataire commercial stable
  • Excellent débouché

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

15 % DE FLUX DE TRÉSORERIE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2023 ! Grande propriété d'angle avec deux bâtiments sur deux lots adjacents. #58 est une résidence unifamiliale avec 2 lits à l'étage, EIK et grand plan ouvert au niveau principal avec sous-sol semi-fini avec branchements de buanderie. Nouveau système de chauffage et plomberie modernisée+nouvelle cuisine dans cette propriété. Le plus grand bâtiment #54 a un grand magasin avec trois appartements au-dessus - tous deux unités de 2 lits/1 salle de bain. Cette propriété a un nouveau toit, un bardage, des fenêtres, des installations électriques, de la plomberie, + des rénovations totales de l'unité : lamines/plafonds, planchers, cuisines, salles de bains, etc. (tous les 2023). Les deux propriétés ont des services publics distincts et payés par le locataire - chauffage au gaz et eau chaude. Le magasin dispose d'un bel espace avec bail supplémentaire de 5 ans. La propriété est un plafond de 10 % avec occupation complète. Excellent débouché.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 572 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1885/2023
Prix
904 062 $ CAD
Prix par pi²
138 $ CAD
Taux de capitalisation
10,23%
Revenu net d’exploitation
92 512 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
RM
Stationnement
6 Espaces (0,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
58 pi le High St

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

TGI Fridays
Chili's Grill & Bar
Bank of America
IHOP
China Max
Buffalo Wild Wings
Webster Bank
Starbucks
TD Banknorth
The YMCA

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WATE-000276-000597-000100
Évaluation du terrain
10 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 379 $ CAD
Évaluation totale
179 201 $ CAD
  • ID d’inscription: 33841881

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 High St, Waterbury, CT 06704

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