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54 Hagley Rd
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 843 à 8 914 pi² à Birmingham B16 8PE
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Faits saillants
- Bureaux de catégorie A dans l'un des immeubles les plus emblématiques d'Edgbaston situé dans le lieu d'affaires le plus prospère de Birmingham.
- Récemment modernisé dans le cadre d'une rénovation complète avec des finitions et des accessoires de haute spécification partout.
- En face du chemin Hagley, l'une des principales artères menant à Birmingham et située à l'extérieur de la zone d'air pur.
- Axé sur le bien-être des employés, le 54 Hagley Road a créé un environnement de travail de classe mondiale où les entreprises peuvent prospérer et croître.
- Les espaces de travail flexibles de niveau A sont complétés par une nouvelle réception, un café, un studio de conditionnement physique, des salles de réunion et une salle de conférence époustouflants.
- Situé au centre du réseau autoroutier national avec un accès facile aux M5, M6 et M42 qui forment un réseau circulaire autour de la ville.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace comprend 294,6 m² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux à aire ouverte, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers techniques surélevés en métal à accès intégral, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Emplacement commercial bien en vue
- AJUSTement haute spécification
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - D
- Plan ouvert
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
Cet espace comprend 362 m² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux à aire ouverte, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers techniques surélevés en métal à accès intégral, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 743 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
- Magnifiquement conçu
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Emplacement commercial bien en vue
Cet espace comprend 1 843 pieds carrés de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux à aire ouverte, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers techniques surélevés en métal à accès intégral, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 743 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
- Magnifiquement conçu
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Emplacement commercial bien en vue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste East Wing | 3 171 pi² | Négociable | 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 168 525 $ CAD/an 14 044 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste East Wing | 3 900 pi² | Négociable | 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 207 269 $ CAD/an 17 272 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste East Wing | 1 843 pi² | Négociable | 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 97 948 $ CAD/an 8 162 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste East Wing
| Taille |
| 3 171 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 168 525 $ CAD/an 14 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste East Wing
| Taille |
| 3 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 207 269 $ CAD/an 17 272 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste East Wing
| Taille |
| 1 843 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 97 948 $ CAD/an 8 162 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste East Wing
| Taille | 3 171 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 294,6 m² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux à aire ouverte, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers techniques surélevés en métal à accès intégral, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Utiliser la classe: E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Emplacement commercial bien en vue
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
- AJUSTement haute spécification
13e étage, ste East Wing
| Taille | 3 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 362 m² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux à aire ouverte, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers techniques surélevés en métal à accès intégral, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Utiliser la classe: E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 743 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
- Emplacement commercial bien en vue
- Magnifiquement conçu
14e étage, ste East Wing
| Taille | 1 843 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 1 843 pieds carrés de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux à aire ouverte, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers techniques surélevés en métal à accès intégral, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Utiliser la classe: E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 743 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
- Emplacement commercial bien en vue
- Magnifiquement conçu
Aperçu de la propriété
Bienvenue au 54 Hagley Road, un immeuble de bureaux de catégorie A entièrement rénové situé au centre de Birmingham. Le bâtiment s'est imposé comme l'un des bâtiments les plus emblématiques d'Edgbaston, conçu pour créer un meilleur environnement de travail axé sur le bien-être des employés. Le bâtiment a récemment été modernisé en modernisant l'espace vacant et en offrant une nouvelle réception, un café, un studio de conditionnement physique, des salles de réunion et des salles de conférence époustouflants. En plus d'impressionnants bureaux ouverts à l'intérieur, l'établissement propose également des suites entièrement meublées Cat A+ « Plug & Play ». Le propriétaire a travaillé en étroite collaboration avec les concepteurs pour créer de beaux espaces de travail avec des meubles de style résidentiel, un éclairage plus doux et économe en énergie et une combinaison d'espaces de collaboration et de zones de mise au point silencieuses. Avec des finitions de qualité et tout ce dont vous avez besoin au même endroit, le 54 Hagley Road offre quelque chose pour tout le monde. À quelques minutes à pied de l'immeuble, les occupants du 54 Hagley Road ont maintenant accès à une gamme de cafés, bars, dépanneurs, hôtels et restaurants, dont les très réputés Simpsons, l'un des six établissements étoilés Michelin de Birmingham. Accédez facilement à la propriété grâce à d'excellentes liaisons de transport, offrant un accès facile à Birmingham et au-delà. L'édifice fait face à Hagley Road, l'une des principales artères menant à Birmingham et au réseau autoroutier voisin. Birmingham est au centre du réseau autoroutier national, les M5, M6 et M42 formant un réseau circulaire autour de la ville avec des artères principales se disséquant vers la ville de toutes les directions, la route principale étant par l'A38 (M) au nord de la ville.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Alliance Health Group
- Healthcare management group offering consulting services to patients, insurers and providers.
- Hive360
- Technology group offering a mobile platform for payroll services and other employee benefits.
- HM Courts & Tribunals Service
- A major government department, at the heart of the justice system. Founded in 2007.
- Hoare Lea
- Award-winning engineering consultancy built of engineers, designers, and tech specialist.
- NBC
- NBC
- Nolan Associates
- A Birmingham-based civil and structural engineering firm, operating since 1993.
- Pennycuick Collins Limited
- Leading Birmingham-based independent property consultancy, operating since 1975.
- Visual Foods
- One of Europe’s leading importers and distributors of speciality foods, established in 2010.
Brochure Marketing
À propos de Edgbaston
Edgbaston est une destination de bureaux établie située à seulement un mille au sud-ouest du centre-ville de Birmingham. Elle fait partie du Calthorpe Estate, qui est l'une des plus grandes aires de conservation urbaines du Royaume-Uni. Le parc de bureaux le plus moderne construit depuis 2000 est situé près des artères principales comme Hagley Road, Highfield Road, Five Ways Roundabout et Five Ways Railway Railway Railway Station. Il s'agit d'une plaque tournante pour le secteur en plein essor des sciences de la vie, avec The Binding Site ayant son siège social ici et avec le ministère du Travail et des Pensions situé ici.
Edgbaston est bien relié, avec deux gares ferroviaires University Station, qui est l'une des gares les plus achalandées sans lien direct avec Londres, et la gare Five Ways. L'arrêt de tramway Edgbaston, récemment ouvert, est le terminus ouest du West Midlands Metro qui relie les navetteurs à Birmingham et Wolverhampton.
L'Université de Birmingham est située ici. C'est la première université « brique rouge » à recevoir sa Charte royale et est classée parmi les meilleures au pays. Elle est l'une des cinq universités de Birmingham, qui est le plus grand centre d'enseignement supérieur à l'extérieur de Londres. Près de 40 % de la population de la ville est âgée de moins de 25 ans, l'une des plus élevées en Europe. En effet, 40 % de sa population résidente est instruite dans une certaine mesure ou plus, ce qui est supérieur à la moyenne régionale, selon NOMIS.
Les locataires entrants bénéficieront de coûts de bureau moins élevés dans les zones plus centrales. Edgbaston est 30 % plus abordable que le loyer moyen dans le centre-ville de Birmingham. Il y a des plans pour un ambitieux projet de régénération autour d'un secteur bordé par les chemins Hagley et Beaufort, qui permettra de réaliser un aménagement mixte centré autour d'une place de jardin et d'améliorer le dynamisme de la région.
Équipes de location
Équipes de location
George Jennings,
Partner
George a été président de la West Midlands Office Agents Society de 2015 à 2019.
Molly Cook,
Associate Director/National Offices
En 2020, Molly a obtenu avec succès le statut d'affrètement auprès de l'Institution royale des arpenteurs agréés, et a depuis joué un rôle permanent auprès de l'équipe de l'Agence nationale de bureaux en tant qu'arpenteur, conseillant sur les solutions de locaux à bureaux dans le marché des bureaux du centre-ville et de l'extérieur de la ville.
À propos du propriétaire
Présenté par
Entreprise non fournie
54 Hagley Rd
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