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Historic SoHo Office/Retail with Skylight 54 Crosby St
Espace disponible commerce de détail 1 850 à 8 000 pi² à New York, NY 10012
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FAITS SAILLANTS
- Propriété historique, qui abritait autrefois l'artiste de Wall Street Bull Arturo di Modica
- De grandes fenêtres relient l'espace aux rues animées de SoHo
- Conditions de location flexibles de 10 à 15 ans, directement par propriétaire
- Deux grands étages sous le niveau, trois au-dessus
- Plusieurs terrasses extérieures pour la collaboration et la détente
- Jusqu'à 1 M$ de concessions disponibles
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 1 850 pi² | 11’11” | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste Entire Building | 6 150 pi² | 9’8” - 32’ | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Découvrez le 54 Crosby Street, un emplacement de choix chargé d’histoire au cœur de SoHo. Ce bâtiment entier de cinq étages, récemment rénové, a autrefois abrité le studio d’Arturo di Modica, créateur de la célèbre sculpture du Taureau de Wall Street. Aujourd’hui, il vous invite à faire partie de son héritage. Le 54 Crosby Street est disponible à la location directement auprès du propriétaire, avec toutes les offres considérées et une commission complète. Composé de deux étages spacieux en sous-sol et de trois étages au-dessus, cet espace offre une superficie généreuse pour concrétiser votre vision. À l’intérieur, une lumière naturelle abondante inonde l’espace grâce à un impressionnant puits de lumière de 30 pieds, créant une atmosphère accueillante. De grandes fenêtres vous connectent à l’effervescence de SoHo, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. De plus, la propriété bénéficie d’une façade généreuse de 19 pieds. Aux étages supérieurs, plusieurs terrasses extérieures offrent des perspectives uniques, favorisant la collaboration et la créativité. Avec des conditions de bail flexibles de 10 à 15 ans et une clause de démolition, vous avez la liberté d’adapter l’espace à vos besoins. De plus, profitez de jusqu’à 1 million de dollars en concessions locatives pour soutenir votre projet. Plongez dans l’énergie vibrante du quartier, entouré de restaurants haut de gamme, d’hébergements, de boutiques et de galeries. L’accès pratique à plusieurs lignes de métro garantit des déplacements fluides pour vous et votre équipe.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 11’11”
- 3e terrasse extérieure.
2e étage, ste Entire Building
Découvrez le 54 Crosby Street, une propriété d'exception au cœur de SoHo—un quartier réputé pour son riche héritage artistique et son énergie créative. Anciennement le studio d'Arturo di Modica, créateur du célèbre Charging Bull, ce bâtiment de cinq étages incarne l'évolution de SoHo, passant d'une puissance industrielle à un centre dynamique pour artistes et innovateurs. À l'intérieur, l'espace s'étend sur deux niveaux en sous-sol et trois niveaux au-dessus, avec un puits de lumière de 30 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une connexion forte avec les façades emblématiques en fonte et les rues pavées. Une vitrine de 19 pieds ancre le bâtiment dans ce quartier historique, tandis que des options de location flexibles pour des pop-ups à court ou long terme (divisible pour les baux à court terme et non divisible pour les baux à long terme) vous permettent d'adapter l'espace à votre vision. Pour enrichir l'expérience urbaine, deux espaces extérieurs distincts sont à votre disposition : une terrasse arrière paisible et un toit-terrasse, offrant un cadre calme et privé pour la collaboration et les événements. Avec jusqu'à 1 million de dollars en concessions disponibles et un accès pratique à plusieurs lignes de métro, le 54 Crosby Street représente une opportunité unique de rejoindre l'une des communautés créatives les plus inspirantes de New York.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 9’8” - 32’
- Propriété historique, maison de l'artiste de Wall Street Bull
- Deux grands étages sous le niveau, trois au-dessus
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Plusieurs terrasses extérieures
- Conditions de location flexibles de 10 à 15 ans
- Jusqu'à 1 M$ de concessions disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 54 CROSBY ST , NEW YORK, NY 10012
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 537 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 537 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 54 Crosby Street, une propriété distinguée au cœur de Soho, un quartier réputé pour son riche héritage artistique et son énergie créative. Autrefois studio d'Arturo di Modica, créateur du Charging Bull, ce bâtiment de cinq niveaux reflète l'évolution de SoHo d'une puissance industrielle à un centre dynamique pour les artistes et les innovateurs. À l'intérieur, l'espace s'étend sur deux étages au-dessous du niveau et trois au-dessus, avec une lucarne de 30 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent un lien fort avec les façades en fonte emblématiques et les rues pavées. Une vitrine de 19 pieds ancre l'immeuble dans ce quartier historique, tandis que des options de location flexibles pour les fenêtres contextuelles à long ou à court terme (divisibles pour les baux à court terme et non divisibles pour les baux à long terme) vous permettent d'adapter l'espace à votre vision. Deux espaces extérieurs distincts — une terrasse arrière tranquille et une deuxième terrasse sur le toit — améliorent l'expérience urbaine et offrent un cadre paisible et privé pour la collaboration et les événements. Avec des concessions pouvant atteindre 1 million de dollars et un accès pratique à plusieurs lignes de métro, le 54 Crosby Street offre une occasion unique de faire partie de l'une des communautés créatives les plus inspirantes de la ville de New York.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic SoHo Office/Retail with Skylight | 54 Crosby St
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