Palmetto Lakes Warehouse 5395 NW 165th St

Propriété industrielle de premier ordre à Hialeah Situé au 5395 NW 165th St, Hialeah, en Floride, cet entrepôt sur pied exceptionnel offre un impressionnant bunker de 36 000 pieds carrés, avec une hauteur de bâtiment de 21 à 22 pieds carrés à Twin-T dégagée. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 63 598 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les opérations et la logistique. Les principales caractéristiques comprennent quatre portes hautes de quai et une porte au niveau de la rue, garantissant des processus de chargement et de déchargement efficaces. Le bâtiment est équipé d'une puissance lourde (1 200 ampères de puissance) et de nouvelles fenêtres d'impact pour plus de sécurité et d'efficacité énergétique. Le stationnement ne sera jamais un problème avec jusqu'à 55 places de stationnement disponibles sur place.
Occasion idéale pour un utilisateur final, un utilisateur/investisseur ou un investisseur
Utilisateur : Peut occuper l'ensemble du bâtiment (36 000 pieds pieds 2)
Utilisateur/Investisseur : peut occuper de 18 000 à 28 500 pi2, et le vendeur louera 7 500 à 10 500 pi2, ou 18 000 pi2.
Investisseur :
Augmenter les loyers sur 18 000 SF. (mois-mois)
Bail (négociable selon le prix)
7 500 SF., - Durée du bail de 3,5 ans @ 16,00 $/SF. (MG), avec des augmentations annuelles de 4 % (peut également être annulée pour plus de potentiel de hausse)