Cincinnati MSA Manufacturing Hub 5380 Vine St

**Cincinnati MSA Manufacturing Hub** Le Cincinnati MSA Manufacturing Hub, ancien siège de St. Bernard Soap Company et Procter & Gamble, s'étend sur 31,50 acres le long de l'Interstate 75 à Cincinnati, Ohio. Ce site offre une infrastructure robuste conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs de grande et moyenne taille. Le site dispose d'une abondante mais efficace source d'eau non potable, provenant du plus grand aquifère de l'Ohio, d'un système adéquat de décharge d'eau, de deux alimentations électriques distinctes fournissant chacune 13 200 KVA (26,4 MW), ainsi que d'un accès à deux embranchements ferroviaires desservis par CSX et Norfolk Southern. ### **Approvisionnement en eau durable et économique** Le site est équipé de systèmes d'approvisionnement en eau doubles, conçus pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels, tout en mettant l'accent sur l'efficacité des coûts et la durabilité. L'eau provenant du plus grand aquifère de l'État, l'un des plus robustes du pays, est acheminée à un coût équivalent à un tiers de celui de l'eau municipale. L'aquifère de la vallée enfouie de la Great Miami, qui contient plus de 1,5 trillion de gallons d'eau, offre au Cincinnati MSA Manufacturing Hub un accès privilégié à une ressource en eau durable, essentielle pour les processus nécessitant une utilisation importante d'eau, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Le système de décharge d'eau du site est stratégiquement conçu pour gérer pratiquement tous les volumes d'eau déchargeables de manière raisonnable. Situé à l'extrémité ouest du site, ce système canalise l'eau traitée directement dans Mill Creek, offrant une alternative efficace aux systèmes d'égouts municipaux traditionnels. Cette capacité à gérer des volumes importants de décharge d'eau souligne la préparation du site à soutenir des opérations à forte intensité d'eau. En utilisant ce système de décharge directe dans le ruisseau, l'installation améliore considérablement son efficacité opérationnelle. ### **Capacités électriques robustes et évolutives** Le Cincinnati MSA Manufacturing Hub est doté d'un service électrique prêt à l'emploi, offrant des capacités énergétiques substantielles. Cela est rendu possible grâce à des allocations massives d'énergie, alimentées par deux sources distinctes fournissant chacune 13 200 KVA (26,4 MW), utilisant une tension de transmission rentable. De plus, un transformateur de 56 MW (56 000 KVA), situé au nord du site et appartenant à Procter & Gamble, renforce encore l'approvisionnement énergétique. Cette configuration à double alimentation améliore la fiabilité de la distribution d'énergie. Par ailleurs, il existe une voie clairement définie pour augmenter la capacité énergétique du site de près du double, avec un potentiel d'expansion encore plus important dans les phases ultérieures. L'infrastructure actuelle garantit que le site est bien positionné pour répondre aux besoins énergétiques actuels et futurs, soulignant sa capacité à soutenir efficacement et de manière fiable des opérations à forte consommation d'énergie. ### **Connectivité ferroviaire stratégique** Le site bénéficie d'une connectivité critique à une ligne ferroviaire de classe 1, capable de gérer des wagons-citernes et des marchandises en vrac, grâce à deux embranchements ferroviaires desservis par CSX et Norfolk Southern. Situé à environ 1 000 pieds de l'un des plus grands triages ferroviaires du sud de l'Ohio, le Cincinnati MSA Manufacturing Hub offre à ses locataires une solution efficace pour le transport de fret ferroviaire. Cette localisation stratégique facilite non seulement un accès fluide aux principaux réseaux ferroviaires, mais souligne également le potentiel du site en tant que plaque tournante logistique clé. Le Cincinnati MSA Manufacturing Hub dispose également de l'espace et des capacités nécessaires pour étendre son infrastructure ferroviaire en ajoutant des embranchements supplémentaires, ce qui indique un potentiel de mise à l'échelle significatif pour les opérations ferroviaires. Une balance ferroviaire sur site améliore encore l'efficacité opérationnelle, permettant de peser les wagons pour la gestion du fret et le contrôle des coûts. Cette combinaison d'installations ferroviaires existantes, de potentiel d'expansion et de fonctionnalités améliorant l'efficacité fait du site un emplacement attrayant pour les entreprises recherchant des solutions logistiques ferroviaires robustes. ### **Production de vapeur sur site** Le Cincinnati MSA Manufacturing Hub fournit également de la vapeur via une chaudière sur site, gérée par Detroit Edison, située à l'extrémité nord du site. Cela offre aux utilisateurs une source de chaleur fiable et une méthode efficace pour des applications telles que le chauffage, le séchage ou la concentration, le craquage à la vapeur, la distillation, le nettoyage et la stérilisation. La vapeur constitue une alternative bienvenue pour aider les utilisateurs à réduire leur consommation d'eau et d'énergie, tout en réalisant des économies.