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5380 Alhambra Ave

10 197 pi² Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90032 8 648 626 $ CAD (848,15 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

PUISSANCE AMPLE 800 A, 240/120v, 3p, 4w.
MR1-1VL ZONING Parcelle de 0,23 acre pour la fabrication, la R-D et les utilisations en laboratoire.
FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS !

BEAUX PLAFONDS EN POUTRE D'ARC AVEC LUNAIRES 1er étage - 17'2 po 2e étage - 7' à 10'
UN GRAND PARKING GRATUIT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS !
CBRE, Inc. offre une occasion exclusive d'acquérir un bâtiment unique de R&D, Lab/Flex situé au 5380 Alhambra Avenue, à Los Angeles.
Construit en 1937 et rénové en profondeur grâce à des améliorations d'immobilisations récentes de près de 3 M$, l'édifice s'étend sur une superficie de 10 197 pieds carrés et s'étend sur 0,23 acre de terrain. Il offre un espace de laboratoire chaleureux, ce qui le rend parfait pour les utilisateurs en début de développement et des sciences de la vie. Située au cœur du pôle des biosciences de Los Angeles, la propriété est bien équipée pour accueillir des salles blanches, des hottes de fumée ainsi que des laboratoires humides et secs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises opérant dans l'industrie.

5380 Alhambra Ave_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 648 626 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 197 pi²
Prix par pi²	848,15 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1937/2019
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Recherche et développement	Ratio de stationnement	1,8/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	17’2”
Taille du lot	0,23 AC

Prix	8 648 626 $ CAD
Prix par pi²	848,15 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	10 197 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1937/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,8/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’2”

COMMODITÉS

Bio-tech/Laboratoire

Ligne d'autobus

Puits de lumière

Laboratoire humide

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
10 197 pi²
Flex
-
Maintenant

Construit en 1937 et entièrement rénové grâce à des améliorations d'immobilisations récentes de près de 3 M$, l'édifice s'étend sur une superficie de 10 197 pieds carrés et s'étend sur 0,23 acre de terrain. Le premier étage mesure 8 557 pi2 et le second 1 640 pi2.