5372 Garfield Ave 5372 Garfield Ave

Présentation d'un investissement de premier plan dans le district scolaire de San Juan : deux immeubles de 4 logements entièrement rénovés au 5364 et au 5372, avenue Garfield à Sacramento (les deux propriétés à acheter ensemble). Dans un quartier calme près de Carmichael, cette propriété offre des espaces de vie de qualité conçus avec peu d'entretien à l'esprit - idéaux pour attirer des locataires de haute qualité. Chacune des huit unités a été rénovée en 2022, avec des fenêtres Anlin durables, des planchers en planches de vinyle, des dosserets de cuisine en marbre et des appareils électroménagers. Toit plus récent. La propriété comprend une spacieuse unité de 3 chambres (1 250 m2), 2 salles de bain avec buanderie dans l'unité et sept unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, chacune avec un grand balcon ou un patio clôturé. Les salles de bain ont été refaites avec des luminaires Moen, des baignoires en fonte Kohler, des comptoirs en quartz et des carreaux durables pour un look épuré et moderne. Les terrains aménagés comprennent des roches de rivière, des oliviers et des citronniers et du gazon synthétique pour faciliter l'entretien. La propriété génère un revenu mensuel global stable de 16 945$, avec un taux de plafonnement de 4,7 % et une satisfaction élevée des locataires. Tous les locataires ont récemment renouvelé leurs baux. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des boutiques et des restaurants, ce complexe de 8 logements combine des équipements modernes et un cadre paisible, offrant un investissement exceptionnel dans un marché locatif solide. Jetez un coup d'œil au modèle 3D.