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5370 Ch De Chambly

16 065 pi² Vente au détail Immeuble Saint-hubert, QC J3Y 3N7 2 450 000 $ CAD (153 $ CAD/pi²)

Faits saillants de l’investissement

  • Niché au cœur de Saint-Hubert
  • Visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients locaux
  • Réputation solide

Résumé de l'annonce

L’achat de la propriété du restaurant présente de nombreuses raisons convaincantes qui en font une opportunité exceptionnelle. Voici quelques-unes des principales raisons pour lesquelles investir dans cette
propriété peut être une décision judicieuse
:
1. Emplacement de choix : L’Ancêtre est situé dans le charmant quartier de Saint-Hubert, offrant une
visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients locaux et ceux de passage. Son emplacement
stratégique en fait un lieu prisé pour la restauration, ce qui garantit une clientèle fidèle.
2. Réputation solide : il jouit d’une réputation impeccable dans la communauté locale. Les années d’exploitation réussie ont bâti une clientèle fidèle et une notoriété enviable dans la région. Cela signifie que
l’acquisition de cette propriété s’accompagne d’une clientèle déjà établie, offrant un revenu stable dès le
départ.
3. Potentiel de croissance : Si vous avez des idées pour développer davantage le restaurant, L’Ancêtre
offre un potentiel de croissance significatif. Vous pouvez envisager de développer des partenariats avec
d’autres entreprises locales pour attirer de nouveaux clients ou même d’organiser des cérémonies dans
l’une des nombreuses salles de réception.
4. Équipement et aménagements : le restaurant est équipé de toutes les infrastructures nécessaires à la
gestion d’un restaurant de haute qualité. Vous bénéficierez de cuisines professionnelles, de salles à manger bien entretenues et d’un espace extérieur, le cas échéant, qui est prêt à accueillir les convives.
5. Expérience clé en main : L’achat de la propriété signifie également que vous hériterez de l’expertise et
de l’expérience du personnel en place. Les employés actuels connaissent bien l’établissement et peuvent
contribuer à une transition en douceur
.
6. Potentiel de rentabilité : En tant que propriétaire, vous avez le potentiel de réaliser des bénéfices stables
grâce à la clientèle fidèle de L’Ancêtre. Le restaurant est bien établi, ce qui réduit le risque par rapport à
une nouvelle entreprise.
7. Satisfaction personnelle : Si vous êtes passionné par la cuisine et l’hospitalité, l’achat de la propriété
peut vous offrir la satisfaction personnelle de gérer et de développer une entreprise florissante tout en
poursuivant une tradition culinaire locale.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
16 065 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
2 450 000 $ CAD
Prix par pi²
153 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,10 AC
Stationnement
56 Espaces (3,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
155 pi le Chemin de Chambly
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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  • ID d’inscription: 30293744

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5370 Ch De Chambly, Saint-hubert, QC J3Y 3N7

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